Nathalia Mamede Email & Phone Number

Rio De Janeiro, Brasil

- Concepção e desenvolvimento de projetos em diversas escalas (residencial unifamiliar e multifamiliar, comercial e serviços) desde o Estudo Preliminar até o Projeto Executivo;- Detalhamentos técnicos e compatibilização eficaz com projetos complementares, garantindo a integridade e qualidade das soluções propostas;- Gerenciamento integral dos processos da empresa, assegurando treinamento, etapas consistentes e eficaz interface com colaboradores, fornecedores e prestadores de serviço;- Acompanhamento e gerenciamento de obras, mantendo a qualidade dos entregáveis através de monitoramento periódico, contratação de fornecedores, melhoria de processos de acordo com o desempenho de cada item e suporte online;- Coordenação do cronograma físico-financeiro, proporcionando fidelidade ao planejamento e orçamento inicial das obras; - Gestão de equipes, licenciamento em órgãos públicos, prospecção de novos negócios e análise de viabilidade financeira e estratégias para implementação de novos projetos e nichos no mercado.Principais projetos: Como fundadora e gestora do Duma Arquitetura, assumi um papel empreendedor e visionário, coordenando equipes multidisciplinares, estabelecendo parcerias estratégicas e supervisionando projetos do início ao fim. Essa experiência não apenas aprimorou minha capacidade de liderança e tomada de decisões, mas também fortaleceu minha compreensão dos aspectos comerciais do setor.

Rio De Janeiro, Brasil

- Gerenciamento de obras e suas particularidades, como elaboração de quadro de concorrência de atividades e fornecedores, cotação orçamentária, gestão de pessoas, contratações, etc;- Coordenação de todas as atividades pertinentes a cada etapa da obra, analisando a ordem, os riscos e o momento assertivo da entrada de cada prestador de serviço/fornecedor;- Gestão de clientes através de sólido relacionamento, dando suporte nas dúvidas recorrentes ao longo da obra, na manutenção do pós-obra, e fornecendo orientação especializada em análises dos riscos e investimentos necessários;- Elaboração de cotação, negociação e contratação de fornecedores e prestadores de serviço, gerenciando as equipes com o intuito de minimizar os riscos de atraso de obra;- Supervisão e coordenação diária para garantir a fidelidade à concepção arquitetônica, focando em detalhes construtivos, propondo soluções para desvios necessários e assegurando conformidade com as normas e o projeto original;- Detecção de oportunidades de implementação de novos processos para melhoras na execução das tarefas e experiência do cliente.Principais projetos: Liderei a estruturação de obras em toda a sua extensão e individualidades, implementando novas ferramentas, como aplicativo para acompanhamento diário de obras e atividades, trazendo transparência e satisfação ao cliente.

Rio De Janeiro, Rio De Janeiro

- Atender as necessidades legais para aprovação das obras, por meio de gestão de necessidades e ações de acompanhamento junto aos órgãos públicos e concessionárias, visando a obtenção do Habite-se/Aceitação de Obra.- Comunicação regular sobre o progresso das análises dos processos diretamente para gerentes e diretores executivos, apresentando os possíveis pontos sensíveis de riscos e propondo melhores tratativas e soluções.- Atuação com pesquisas e estudos das legislações vigentes e suas interpretações legais, levantando questionamentos e garantindo maior assertividade nas análises dos processos para licenciamento/legalização dos empreendimentos.- Acompanhamento das obras, identificando os momentos mais oportunos para cada vistoria necessária, bem como a ordem de execução da obra com o intuito de assegurar as entregas da companhia de acordo com o as metas internas da empresa e prazos dos órgãos públicos e concessionárias.Principais projetos: Emissão bem-sucedida de mais de 25 Habite-se/Aceitação de obras em 3 anos, incluindo a entrega de mais de 10.000 unidades habitacionais, atendendo e superando as metas da companhia.

Rio De Janeiro, Rio De Janeiro

Rio De Janeiro, Rio De Janeiro

- Gestão de equipe, realizando treinamentos e desenvolvendo pessoas tecnicamente.- Elaboração de Estudo de Viabilidade Técnica e Legal (EVTL) para implementação de comércio varejista em diferentes locais do Brasil, analisando cada legislação urbana vigente.- Relacionamento com órgãos públicos, Corpo de Bombeiro e concessionárias com o objetivo de aprimorar o estudo e análise das individualidades exigidas para licenciamento de cada município.- Contratação e coordenação de fornecedores para elaboração de levantamentos cadastrais de imóveis, controlando os prazos de entrega e desempenho nas atividades.Principais projetos: Gestão eficaz de um alto volume semanal de EVTLs para renomadas empresas varejistas, como Via Varejo, garantindo o cumprimento de prazos desafiadores. Contribuí significativamente para a expansão das lojas, impulsionando o faturamento das empresas.

Rio De Janeiro, Rio De Janeiro

- Auxílio em análises de novos terrenos ofertados para implementação de novos empreendimentos.- Análise da legislação vigente em diferentes municípios do estado do Rio de Janeiro.- Auxílio no estudo de massa e viabilidade econômica, com o objetivo de viabilizar os terrenos estudados e ampliação do landbank da companhia de acordo com o plano estratégico da empresa.- Abertura e acompanhamento de processos em órgãos públicos e concessionarias, verificando a possibilidades de abastecimento, bem como questões técnicas e legais para embasar os estudos realizados.- Cotação e contratação de serviços terceirizados. - Interface com diversas áreas da companhia, como setor jurídico, legalização e negócios.Principais projetos: Conduzi análises estratégicas de terrenos vitais para a empresa, colaborando efetivamente com Novos Negócios e Jurídico. Destaco meu papel na elaboração do projeto de desmembramento de um terreno crucial, demonstrando habilidades estratégicas e interdisciplinares.

Centro, Rio De Janeiro

- Auxílio na fiscalização diária da obra de retrofit do Edifício Lúcio Costa.- Elaboração de relatórios mensais de atividades de obra, fornecendo gráficos para análises dos resultados e comparativo com o cronograma fornecido pela empresa terceirizada responsável pela execução de obra- Participação de reuniões e auxílio nas decisões de projetos de arquitetura diretamente com a diretoria e escritório de arquitetura contratado.- Cotação de mobiliários e negociação com fornecedores de diversos locais do Brasil, com o intuito de apresentar as melhores oportunidades para licitação de compras.Principais pontos: Participação de uma obra de grande porte e de importância a nível nacional. Acompanhei etapas de demolição e reestruturação do edifício, implementei a análise de resultados mensais comparando o andamento real da obra com o planejado no cronograma apresentado inicialmente.

Ipanema, Rio De Janeiro

- Levantamento de imóveis e mobiliários.- Elaboração de projeto executivo em Autocad, bem como detalhamentos de ambientes internos com o objetivo de fornecer desenhos técnicos para execução de obra e marcenaria.- Contato e negociação com diversos fornecedores para elaboração do orçamento das obras- Modelagem 3D dos projetos no Sketchup e renderização no V-Ray para melhor visualização do projeto pelo cliente.- Auxílio no acompanhamento de obras e elaboração de relatórios descritivos, fotográficos e de atividades em andamento.Principais projetos: Como primeiro estágio, eu tive oportunidade de participar de diferentes atividades de um escritório de pequeno porte, consegui acompanhar etapas preliminares de elaboração de projeto até a conclusão de diversas obras.