Nicolas Kisic Email & Phone Number

Sitges, Ct, Es

Sitges, Cataluña, España

-Responsable del desarrollo completo de proyectos arquitectónicos, incluyendo viviendas unifamiliares y plurifamiliares, así como proyectos de diseño interior para hoteles, principalmente de 5 estrellas.-Gestión integral de proyectos desde su concepción inicial hasta la entrega final, manteniendo un contacto continuo con el cliente para asegurar la satisfacción en todas las fases del proyecto.-Desarrollo de conceptos y diseños arquitectónicos, con un enfoque en la calidad arquitectónica y el cumplimiento de la normativa vigente en España.-Realización de mediciones de obras, negociación y cierre de presupuestos en colaboración con proveedores y constructores.-Dirección de obra, proporcionando acompañamiento constante a los clientes durante todo el proceso, incluyendo la selección de estilos, materiales y acabados que reflejen sus preferencias.-Coordinación de reuniones interdisciplinarias con inversores, project managers y proveedores para la preparación de paquetes de licitación en proyectos de gran envergadura, como un hotel de 5 estrellas.-Innovación en el despacho mediante la propuesta e implementación de nuevo software de renderizado, incorporando inteligencia artificial para mejorar la calidad visual de las imágenes y presentaciones.

Sant Llorenç Savall, Cataluña, España

Encargado de la mejora y puesta en valor de la Masia El Romeu para su conversión en hotel ecológico. Las principales responsabilidades incluyeron:-Gestión y coordinación de trabajos de mantenimiento y reforma con enfoque sostenible, documentando el estado inicial de la finca y las mejoras implementadas, aportando soluciones arquitectónicas y técnicas.-Presentaciones ante el ayuntamiento y coordinación con la Generalitat y el Parque Nacional para la aprobación de tareas y el plan especial.-Dirección de equipos técnicos interdisciplinarios, supervisión de presupuestos, pedidos y comparativas.Supervisión de la adaptación arquitectónica de la masía para su uso hotelero.-Uso de software como Archicad, Autocad y Excel para la planificación y gestión del proyecto.-Coordinación diaria y reuniones con el cliente, del Reino Unido, realizadas íntegramente en inglés.El proyecto culminó con la presentación del plan especial en noviembre de 2023, quedando a la espera de resolución, tras haber completado las tareas iniciales de mantenimiento.

Sitges, Cataluña, España

Perfil: A poco de radicarme en Sitges,me incorporé como colaborador en el estudio a tiempo completo, participando activamente en el desarrollo de los proyectos en todas sus etapas. Logros:-Trabajé en proyectos residenciales de diferentes escalas, desde pequeñas renovaciones hasta grandes desarrollos de viviendas unifamiliares y multifamiliares.-Participé en proyecto para el Institut Calatalà de Salut, tanto en el proceso de diseño, como la redacción del proyecto ejecutivo y la presentación ante el Ayuntamiento de Barcelona.-Realicé el proceso completo de presentación de proyectos ante el Colegio de Arquitectos de Cataluña, asegurando que se cumplieran todos los requisitos y regulaciones locales.-Realicé estudios de eficiencia energética de edificios para la certificación ante la Generalitat de Catalunya, asegurando el cumplimiento de las normativas y estándares requeridos.-Realicé trabajos de estudio previo en proyectos de viviendas de alto standing para asegurar que la calidad arquitectónica potenciara la rentabilidad económica.-Traté directamente con clientes en todas las etapas de los proyectos, desde la fase de diseño hasta la entrega final, generalmente en inglés.-Colaboré en la redacción y la dirección del proyecto completo de varios edificios residenciales en todas las etapas, desde el anteproyecto hasta la dirección de obra.-Colaboré en el anteproyecto, proyecto básico y ejecutivo, y generé renders para presentaciones a clientes y autoridades locales.-Comunicación efectiva con clientes, colegas y proveedores para garantizar que todos los aspectos del proyecto se llevaran adelante de manera efectiva y en tiempo y forma.Experiencia Clave:Adaptarme al ejercicio profesional del Arquitecto en España, conocimiento de la normativa vigente en España (CTE) y manejo de nuevo software BIM (Archicad).

Rosario, Santa Fe, Argentina

Perfil:Tras las pandemia, debido a dificultades económicas y por diferencias estratégicas sobre cómo paliar la crisis, se decidió separar Interior Life Sydney de Interior Life Argentina, convirtiéndose esta última en IL Argentina, enfocada hoy en nuevos mercados y diversos alcances.Por mi parte, tuve que lidiar con el difícil proceso de reducir el equipo de trabajo y conseguir nuevos clientes.Logros:-Apertura de nuevos mercados: Arabia Saudita y desarrollo de cadena franquicia de comida rápida (pizzería estilo napolitana).-Captación de nuevos clientes en Australia.-Desarrollo de nuevos tipologias de proyectos (paisajismo y diseño de piscinas).- Reducción de tiempos y costos para los nuevos clientes en recursos de documentación introduciendo el uso de bim en el desarrollo de los proyectos.-Comuncación con los clientes integramente en ingles en todas las etapas de proyectoExperiencia clave:Gestión de crisis. Innovación y creatividad en escenarios inciertos.

Australia

Perfil:Tras 6 meses de sumarme a la empresa, reuní y formé un equipo de 5 Arquitectos y dibujantes, con el objetivo de proveer a Interior Life (compañía de diseño interior comercial Australiana) con documentación de obra para cada proyecto.Liderando este equipo durante 5 años.Mi función en la filial argentina de la compañía, era la de recibir diariamente las instrucciones de Interior Life Sydney y producir grandes volúmenes de trabajo con el equipo local, esto incluía la distribución de los proyectos entre los dibujantes y la interpretación y traducción de la documentación de diseño recibida (croquis, borradores de planos, relevamientos, etc). Logros:-Reducción los tiempos de ejecución de la documentación en un 40% incorporando el uso de BIM-Revit.-Reducción de la tasa de errores en un 50% mediante la incorporación de manuales de procesos y checklists específicos para cada tipología de proyecto.-Participación activa en el proceso creativo colaborando con el equipo Australiano de diseño.Experiencia Clave:Liderazgo e Innovación. Trato con clientes, diseñadores y constructores Australianos.

Rosario, Santa Fe Province, Argentina

Mi trabajo allí:Ejercí de forma independiente la profesión en proyectos residenciales y comerciales en Argentina.Como arquitecto matriculado, lideré personalmente el ciclo completo: desde la “venta” inicial y la negociación de honorarios con los clientes hasta el rol de la dirección de obra, pasando por las aprobaciones de los ayuntamientos, la gestión de contratistas y proveedores y la producción de la documentación del proyectoExperiencia Clave:El manejo integral de presupuestos, alcances y cronogramas, asegurando que la práctica profesional sea rentable. Foco en el cliente.

Rosario

Perfil:Estudio importante de la ciudad enfocado en proyectos residenciales, comerciales y edificios públicos.Mi trabajo allí:Trabajé en la oficina de obra, en contacto diario con los constructores, subcontratistas y consultores.Mis tareas diarias consisten en la conducción periódica de inspecciones de la obra, impartir las instrucciones del estudio a cargo del diseño, la provisión de documentación de obra y la coordinación de las tareas de los diferentes rubros intervinientes.Experiencia Clave:Rápidamente comprender, reconocer e incorporar los aspectos locales de cada tipología de proyecto desde torres de apartamentos de categoría hasta edificios gubernamentales.

Rosario

Formé parte del equipo de trabajo de la oficina técnica en planta.Desarrollé el diseño de nuevos productos y procesos de planta. Experiencia clave: Trato con clientes de grandes marcas: BMW, Mini y Toyota.

Rosario

- Realicé anteproyectos y proyectos de edificios en PH (PB + 3 pisos y en altura).- Realicé ejecución de obras, completa en el caso de PB + 3 pisos y colaboré en la etapa de terminaciones en edificios en altura.- Participé en las tareas de cómputo y presupuestos generales, compras y contratación de proveedores.- Delineé los procedimientos de mantenimiento y garantía de las unidades junto con la inmobiliaria.- Comencé el desarrollo de un proyecto de racionalización constructiva, con el objetivo de mantener los costos, para bajar los tiempos de ejecución y elevar la calidad de terminación de las unidades.- Participé activamente en el delineamiento de un plan de inversión inmobiliaria en La Republica Oriental del Uruguay en conjunto con estudio de Montevideo, planificando la rotación de rubros en las diferentes obras y colaborando en la parte proyectual.