Patrick Jülich Email & Phone Number

Eschweiler, Nrw, De

Städteregion Aachen, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

KAM Gebäudebewirtschaftung Fachbereich Logistik und BüroImmobilien; Vertrieb Gesamtbewirtschaftung; Projektleitung Grossbaumassnahmen;

Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Die Planung, der Bau, die Bewirtschaftung als auch letztendlich der Abriss/Revitalisierung einer Immobilie werden in den unterschiedlichsten Leistungsphasen beschrieben und zu Papier gebracht. Jedoch hat uns die Vergangenheit gezeigt, dass es viele Faktoren gibt die man einfach nicht vorhersehen kann, dies sind z.B. Klimaveränderungen, Katastrophen, Gesetztesanpassungen, Branchenveränderungen, Personalfluktuationen sowie Inflation. Beim Eintreten solcher Situationen stellt sich schnell heraus wie gut ein Unternehmen im Immobiliensektor aufgestellt ist und reagieren kann. Dies zieht sich hoch bis hin zu den Investoren. Vorbereiten kann man sich hier nur durch ein gut aufgestelltes Team welches direkt und agil Lösungen herbeiführt. Weiterhin muss der Informationsfluss vom Investmentbänker bis hin zum Hausmeister/Dienstleister vor Ort sichergestellt und Up to Date sein. Man mus den Status Quo einer Immobilie theoretisch per Knopfdruck abrufen können und die Kennzahlen immer Rufbereit haben. Hierbei ist eine auf die Bedürfnisse angepasste CAFM unabdingbar. Der Faktor Mensch ist hier auch einer der Kernfaktoren zum Erfolg, man kann die schlauesten Köpfe, die erfahrensten Mitarbeiter und die beste Ausrüstung und die beste Software haben und trotzdem scheitern, wenn man den Faktor Mensch nicht im Griff hat. Nur wer hier auch ein Team hat welches Strategie, Marke, Unternehmen sowie die vorgehensweise verkörpert und lebt wird jede Krise meistern. Auch ist ein gesunder Mix aus Erfahrung, Teamspirit, kreativität und Mut zur Innovation notwendig um heutzutage im Immobiliensektor bestehen zu können. Dies sind auch die Grundzüge meines handelns welches gespickt mit den Bausteinen meiner Vita vervollständigt wird. Nur wer selber alle Phasen einer Immobilie schon selbst erlebt hat, kann aus diesen Erfahrungen herraus auch neue planen.

Köln, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

TGA Wartungs Kalkulator; Koordination Nachunternehmen; Planung v. Großprojekten nach Gefma

Deutschland