Paulo Henrique Valadão Email & Phone Number

State Of São Paulo, Brazil

São Paulo, Brasil

Como Gerente de manutenção na In Haus, Grupo GPS, fui responsável pela manutenção prédial no Bradesco, Matriz. Minha atuação abrange a gestão de manutenção em 15 Prédios do complexo Cidade de Deus em Osasco -SP.* GESTÃO DIRETA DA EQUIPE DE MISSÃO CRÍTICA DA OPERAÇÃO *MANUTENÇÕES CORRETIVAS PREVENTIVAS E PREDITIVAS NAS SEGUINTES ÁREAS.• HVAC: Splits ,selfs, chlillers de condensação a água e ar, fancois, Bag's e Bac's, torres, Vrfs, ventilação e exaustão.• ELÉTRICA : Baixa e média tensão, nobreaks, geradores, spda, termografia, emissão de laudos de conformidade.• CIVIL: Manutenções prediais internas nos prédios como: Pinturas internas, reparos em alvenaria, manutenções hidráulicas, desentupimentos de redes, (Hidro jateamento), manutenções em telhados, calhas e rufos, reparos em forros, serviço de chaveiro e serralheria.Manutenções externas: Sinalização viária, manutenção da praça de esportes, calçadas, escadas, espelhos d'água ,lago, heliponto e estacionamentos, dentro do complexo Cidade de Deus.• ANÁLISE E ACOMPANHAMENTO DE SUBCONTRATOS.Análise de qualidade do ar, tratamento de água, controle de pragas, limpeza de caixas d'água.• MANUTENÇÃO DE SISTEMA DE DETECÇÃO E ALARME DE INCÊNDIO. (SDAI) Centrais de alarme, inspeção em bombas do sistema de incêndio, instalação e ajustes nas sinalizações de rota de fulga, e extintores conforme projeto orientativo, emissão de laudos de conformidade de acordo com as normas, acompanhamento nas renovações de AVCB.• ANÁLISE DE KPI's:Backlog, turnover, Homem hora, Mtbr, mtbf.• ANÁLISE FINANCEIRA DA OPERAÇÃO. Acompanhamento e aprovação de compras do setor.-- Gerenciei uma equipe de 160 colaboradores diretos, além de contratos de prestação de serviços essenciais. Minha responsabilidade incluiu garantir a funcionabilidade dos ativos, assegurando a continuidade e a eficiência das operações.Liderança de reuniões de alinhamento estratégico, redução de 25% no SLA de atendimento.

São Paulo, Brasil

* coordenação das equipes de manutenção, e outros serviços terceirizados. - Treinamento e desenvolvimento da equipe operacional, garantindo que todos sigam os procedimentos e normas estabelecidas. - Avaliação de desempenho e motivação da equipe para manter altos padrões de serviço.*Manutenção e Infraestrutura:** - Garantir que todas as instalações do shopping, como elevadores, escadas rolantes, sistemas de ar condicionado, iluminação e sanitários, estejam em perfeito estado de funcionamento. - Planejar e coordenar manutenções preventivas e corretivas, minimizando interrupções nas operações do shopping. - Gerenciamento de contratos com fornecedores de serviços de manutenção. *Gestão de Relacionamento com Lojistas:** - Atuar como ponto de contato principal para os lojistas, lidando com suas necessidades e questões operacionais. - Facilitar a comunicação entre a administração do shopping e os lojistas, assegurando que informações importantes sejam transmitidas de maneira eficaz.*Planejamento e Controle Orçamentário:** - Elaboração e gerenciamento do orçamento operacional, controlando despesas e buscando eficiência financeira. - Negociação de contratos com fornecedores para obter melhores condições e preços. - Análise e aprovação de compras e despesas operacionais.*Planejamento Estratégico e Melhoria Contínua:** - Desenvolvimento de planos estratégicos para melhorar a eficiência operacional do shopping. - Implementação de iniciativas de sustentabilidade, como eficiência energética. - Monitoramento de indicadores de desempenho operacional e identificação de áreas de melhoria. * - Garantir que todas as atividades sejam realizadas de maneira segura e com mínima interrupção para as operações diárias.*Compliance e Regulação:** - Assegurar que todas as operações do shopping estejam em conformidade com leis e regulamentações locais. - Manter-se atualizado sobre mudanças na legislação que possam impactar.

São Paulo, Brasil

● Responsável por contratos de facilites e gestão de utilidades nos clientes : *ALLOS, ANCAR, JHSF, CYRELA, ARGO, IFOOD. Com operações estruturadas em São Paulo e interior do estado.● Pricipais responsábilidades:*Gestão operacional, responsável pela entrega de metas qualitativas e quantitativas;*Relacionamento com clientes;*Diagnóstico de oportunidades;*Negociação com fornecedores; *Acompanhemento de obras controlando orçamentos e custos;*Elaboração e acompanhamento de budget das operações;*Acompanhamento dos KPIs administrativos das operações.

Campinas, São Paulo, Brasil

São Paulo, Brasil

Responsável pela Operação Campinas Shopping. ■Hard Skills*Gestão do time de manutenção Civil, elétrica, refrigeração, hidráulica. *Elaboração e acompanhamento do plano de manutenção via software de gestão.*Gerenciamento de obras.*Gerenciamento de contratos, (media tensão, grupo geradores, escadas rolantes, elevadores, CAGs, tratamento químico de água e análise de qualidade do ar.) *Elaboração e acompanhamento de relatórios(PDCA, GUT, RDI, RDM).*Identificação de oportunidades para redução de custos e otimização de recursos da operação. *Elaboração de pmoc .*Acompanhamento e controle de Kpis, técnicos e administrativos. *Elaboração e controle de budget anual da operação*Responsável pelos resultados financeiros da unidade. *Responsável pela ação direta nos indicadores de turnouver e absenteismo■ Soft Skills*Responsável pela gestão estratégica e interlocução ativa com clientes, reuniões de follow up, apresentação de resultados.*Negociação ativa para desenvolvimento de novos fornecedores e acompanhamento de orçamentos e compras da área. *Auxílio na contratação e demissão de colaboradores. *Identificação de oportunidades e Contribuição para ampliação de novos negócios da companhia.

São Paulo, São Paulo

Responsalvel pela gestão de duas unidades operacionais, nucleo hospitalis de Barueri e Brascan Plaza century Green valley, atuando com a Supervisão e gerenciamento das equipes de manutenção voltadas às áreas elétrica:(grupo de geradores, nobreaks, cabines primárias e secundárias, circuitos elétricos e comandos), refrigeração:(cags, fancois, splits,selfs, vrv, exaustão, ventilação e pressurização, elaboração de pmoc,acompanhamento do plano de manutenção preventivo),manutenção predial ,preditiva, civil e hidráulica, elaboração de relatórios diversos pertinentes a função RDI, GUT, PDCA, atuando na busca continua por novos negócios e ampliação comercial da compahia, elaboração e acompanhamento de budget anual e administração financeira das operações via sowfter de gestão, e do headcount dando suporte nas contrações de novos colaboradores e desligamento, gerenciamento de contratos de empresas tercerizadas, dimensionamento e acompanhamento de obras civis e mecânicas,administração operacional e acompanhamento de sowfter de gestão operacional das unidades.

Barrueri Sp

Gestão operacional da equipe manutenção e engenharia do hospital visando sempre o bom funcionamento dos equipamentos (grupo de geradores, centrais de ar condicionado, caldeiras, exaustores, elevadores,cabine primária e sub estações de média tensão), desenvolvimento e elaboração de projetos de melhorias, acompanhamento de obras, elaboração do pmoc, acompanhamento de Indicadores operacionais e administrativos, responsável pelo turnouver e SLA do setor.elaboração e acompanhamento de relatórios diversos, e acompanhamento de orçamentos de compras junto a fornecedores diversos, acompanhamento e gerenciamento de manutenções corretivas e preventivas.

São Paulo E Região, Brasil

* Responsável pela coordenação de equipe de facilites e de terceiros em manutenção elétrica: (Grupo de geradores, Nobreak´s,Cabines primarias, Circuitos de iluminação e tomadas,Comandos eletricos), refrigeração:(Cag, Fancois, Splits,Selfs, Exaustão, Ventilação) Civil, hidráulica,elevadores,limpeza, portaria.* Acompanhamento de planos de trabalhos e ações de melhorias, acompanhamento de obras civis, elétricas e mecânicas.* Acompanhamento de orçamentos e pedidos de compra de materiais e insumos.* Desenvolvimento de relatórios diversos.* Trabalho desenvolvido em polo do Itau Unibanco com mais de 2.000 usuários

Minas Gerais

*Liderança de equipes terceiras e próprias para prestação de serviços diversos no gerenciamento de manutenção, formando grupos de alta performance e alinhados aos objetivos da empresa. *Supervisão do desempenho dos colaboradores, conduzindo visitas e reuniões com clientes, denotando um trabalho fortemente direcionado ao alcance e superação de resultados. *Responsável pelo planejamento de custos e despesas e avaliação dos resultados alcançados, realizando cotações de materiais e fechamento de pedidos juntos aos fornecedores.*Responsável pela areá de manutenção,(refrigeração, elétrica. civil, hidráulica)conduzindo contatos de facilites, liderando uma equipe de aproximadamente 40 pessoas

Minas Gerais

Responsável por Gerenciar as tarefas de caráter técnico , produção e aperfeiçoamento de instalações, máquinas, motores e demais equipamentos.Supervisão de atividades de manutenção corretiva, preventiva e preditiva, visando manter equipamentos em condições adequadas de funcionamento.