Projectos de reabilitações / remodelações habitacionais e/ou comerciais.

Task description: _Study and analyze the design and execution of the contract and other contract documents;_Preparation and Planning Works and other related documents (financial schedules, maps of equipment and personnel, materials maps, etc…) and ensure compliance;_Plan and coordinate construction activities, ensuring the quality of its implementation in accordance with the work program and other technical specifications;_Periodically review the overall progress of works, in conjunction with the production team;_Ensure that safety rules are followed by everyone and that the job is done taking into account the safety and health plan; _Promote and monitor the processes of Subcontract; _Promote the acquisition of materials;_Promote meetings with client supervisory and make a written record of these meetings;_Detect errors or omissions of the designs, draw maps in the respective legal deadlines and promote their claim with customers; _Quantify the extra works and manage them after their approval;_Preparation of monthly billing records and perform the bills of quantities to Subcontractors;_Check monthly maps cost control; _Analyze the bills of quantities of customers;_Perform other functions indicated by the director.

A actividade profissional como director de obra e director técnico de obra envolveu as seguintes responsabilidades:_Implementação e gestão em obra o sistema de gestão da qualidade da obra;_Desenvolvimento das actividades em conformidade com os procedimentos de gestão definidos;_Estudo e análise do projecto de execução e restantes documentos contratuais da empreitada;_Registo de todas as alterações acordadas em relação ao contrato original;_Elaboração do Planeamento das Obras e demais documentos conexos (cronogramas financeiros, mapas de cargas de equipamento e pessoal, mapas de materiais, etc.) e assegurar o seu cumprimento;_Planeamento e coordenação das actividades de construção, assegurando a qualidade da sua execução de acordo com o programa de trabalhos e demais especificações técnicas;_Revisão periódica com a equipa de produção, o andamento geral dos trabalhos;_Gerir produtos não conformes resultantes de não conformidades;_Planeamento e implementação de acções de aprovação, inspecção e ensaio na recepção de materiais de execução;_Assegurar que as regras de segurança são seguidas por todos e que o trabalho é realizado tendo em conta o plano de segurança e saúde definido;_Promover e acompanhar os processos de Subempreitadas;_Promover o processo de aquisição de materiais;_Coordenação dos serviços de preparação, topografia e produção;_Promover a realização de reuniões com a fiscalização ou cliente;_Detenção de erros ou omissões dos projectos, elaborar os respectivos mapas nos prazos legais e promover a sua reclamação junto dos clientes;_Realizar autos de medição ao Cliente e promover a entrega da respectiva factura;_Realizar os autos de medição aos Subempreiteiros;_Conferir mensalmente os mapas de controlo de custos;_Quantificar os trabalhos a mais e geri-los após a sua aprovação;

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