LAI, con 19 años de experiencia en Ramo Inmobiliario, Comercial, Hipotecario, Cobranza, Titulación y Postventa.Mis habilidades en la organización de áreas, recuperación de ingresos, optimizar recursos, generar beneficio redituable, mantener comunicación con clientes internos y externos, eficacia en los resultados del personal y las metas.Responsable de mas de 16 desarrollos nivel residencial plus, residencial y medio en CDMX y estado de México, activos de entrega inmediata y preventa, realizar estrategia para el desplazamiento y el resultado de las metas, a mi cargo, unidades de negocio coordinaciones y mas de 60 asesores, zonificación de proyectos, contratar e integrar, capacitar, al equipo comercial, broker, vendedores externo, crear estrategias con mercadotecnia, estudios de mercado, manuales de identidad corporativa, implementación estrategia vinculación de controles del proceso comercial, definir polticas de venta y asegurar cimplimiento de ventas, Definir politicas de comisiones, reglamentos, guardias, Capitalizar contactos, logro de citas,cierres, seguimientos, llamadas, Alianzas estrategicas bancos, empresas, evaluar y dirigir el incremente de la productividad del equipo. Capacitacion creditos, cierres neuroventas, atencion al cliente, Reuniones equipos,Reportes al Consejo, Logros: Desplazar 25 departamentos por mes, preventa y entrega inmediata,135 departamentos en un año de $2 a $3.5, en un 2 años implemente, realice estrategia, generando más de $300,000,000.00 de recuperación.
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Director Comercial InmobiliarioMy-HomeMexico City, Mexico -
Directora Comercial Inmobiliaria, Responsable Crear Estrategia Desplazamiento Principales EmpresasInegocio Nov 2019 - PresentÁrea Metropolitana De Ciudad De MéxicoConsultor colaborador responsable de planear estrategia comercial y mercadotecnia en CDMX, Estado de México y diversas opiniones en el país principales empresas del sector de vivienda.Transferir Know How, Desarrollar, Crear metodología análisis y procesos que sistematizen.Analizar y generar informe potencial diseño de hipótesis, programa de ventas (indicadores), inventario unidades cuantificar, precio M2, premisas estrategia medios utilizar y campañas, presupuesto de acuerdo al desplazamiento por etapas, integrar equipo comercial, proyecto, políticas condiciones, CRM, reglamento, % comisiones. Desarrollar para empresas el Control de procesos comerciales de operación y criterios, formatos de control, formatos de diseño estrategias, integración, meta.Determinar precio unidad, Mercadotecnia bases de mercado, benchmarking general.Crear Desarrollo, Plan de ventas, Presupuesto de gastos, programa económico de gastos, presupuesto de ingresos, inventario, indicadores de acuerdo a línea de tiempo, productividad (asesores, medios, desarrollos), Mercadotecnia presupuesto y campañas, plazo del proyecto. Fuerza de ventas contrataciones, costo por colaborador, capacitación, administración equipo.Metodología Scrum Master y herramienta Trello.Logros: La escencia de la estrategia es elegir que no hacer y ayudar a reconocer los trade offs mantener el Feed Back con el cliente. -
Gerente Comercial Inmobiliario, Responsable Equipo Comercial,Aceleración Comercial Y DesplazamientoUbiksa Apr 2018 - PresentÁrea Metropolitana De Ciudad De MéxicoResponsable de crear las bases para elaboración de estrategia de aceleración comercial, plan de ventas y metas comerciales, definir, actualizar políticas de venta, lista de precios, condiciones venta, inventario de 16 desarrollos deptos. CDMX, nivel residencial y medio.Crear estrategia de comunicación, nuevas campañas, implementar mensaje rector, diferenciación, cadena de valor, segmentación, indicadores, cronograma.Crear estrategia de atracción, niveles de producto, etapas comerciales, plan de medios.Crear experiencia de compra, showroom, herramientas comerciales (Presentaciones, Brochure, Maqueta, Formularios, Branding PV), programas, esquemas y recomendaciones, promociones de venta.Contratar, Integrar, capacitar estructura de trabajo (equipo comercial, 4 Coordinaciones, 40 asesores, bróker), implementación de procesos, responsabilidades, proveer herramientas desempeño prospección, reforzar cierre asesores, esquemas hipotecario y comisiones. Diseñar y plasmar metodología Canvas a nuestro modelo de negocio, (propuesta de valor, segmentación de clientes, canales, relaciones con clientes, fuentes de ingreso, recursos clave, actividades, estructura de costos. Crear evaluación puntos de venta, cronograma, implementación, estrategia campañas medios con Mercadotecnia y comunity mánager, elaborar diagnostico competencia benchmarking y optimizar presupuesto. Implementar CRM, datos a resguardo, seguimiento y análisis, evaluar, dirigir incremento productividad, correos, llamadas prospectos y clientes, parametrización, vinculación, automatización, para capitalizar prospectos, concretar citas y cierres. Alianzas con bancos, intercambio de carteras, atender Referidos, Inversionistas. Generar Mapa Estratégico de cierres. Reporte integración resultados y reuniones Consejo. Logros: Desplazar en 1 año, 135 departamentos de $2 a $3.5, en preventa y entrega inmediata, con la estrategia se generaron más de $300,000,000.00 ingresos.
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Frequently Asked Questions about Perla Rios
What company does Perla Rios work for?
Perla Rios works for My-Home
What is Perla Rios's role at the current company?
Perla Rios's current role is Director Comercial inmobiliario.
What schools did Perla Rios attend?
Perla Rios attended Unidad Profesional Interdisciplinaria De Ingeniería Y Ciencias Sociales Y Administrativas.
What skills is Perla Rios known for?
Perla Rios has skills like Plan De Marketing, Conferencias, Contrataciones, Estrategia, Ventas.
Who are Perla Rios's colleagues?
Perla Rios's colleagues are Leonardo Tapia, Κώστας Γκαμπρέλας, Luis Sergio Vázquez Ramírez, David Franco, Miguel Angel Tenorio Martinez, Angel Cano, Janice Wiltz.
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