FAC’il vous accompagne et vous conseille gratuitement afin de vous orienter vers le dispositif de location le mieux adapté à vos besoins dans une démarche solidaire et responsable. L'intermédiation locative permet de sécuriser et de simplifier la relation entre le locataire et le bailleur grâce à l’intervention d’un tiers social. La location s’effectue via un organisme agréé par l’Etat. Elle s’appuie sur un accord « gagnant-gagnant » en proposant aux propriétaires bailleurs un ensemble de garanties ainsi que des avantages fiscaux. FAC'il vous propose deux formes d'intermédiation locative :- LA LOCATION / SOUS-LOCATIONVous louez votre logement à une association agréée par l’Etat. C’est donc l’association qui est locataire, qui acquitte le paiement des loyers et des charges locatives, qui assure l’entretien courant et la remise en état du logement (hors usure normale). Elle met le logement à disposition du ménage. Pour vous, le paiement du loyer est garanti même en cas de vacance. L’association accueillera temporairement une famille en difficulté d’accès au logement et l’accompagnera jusqu’à son relogement.- LE MANDAT DE GESTIONVous louez votre logement dans le cadre d’un bail classique, à un loyer négocié accessible aux personnes modestes. Vous signez un mandat de gestion avec l’Agence Immobilière à Vocation Sociale (AIVS®), qui en assure la gestion locative adaptée, contre des honoraires de gestion qui sont déductibles. Comme toute agence immobilière, l’AIVS® réalise pour votre compte la rédaction des baux, les états des lieux, le quittancement et l’encaissement des loyers et des charges. Vous avez la possibilité de souscrire à des garanties contre les impayés et les dégradations et de bénéficier d’avantages fiscaux.Vous souhaitez plus de renseignements sur ce dispositif ? Contactez-nous dès maintenant au 03 69 33 25 83.