 GESTIÓN, DIRECCIÓN, PLANIFICACIÓN Y DESARROLLO DEL ÁREA COMERCIAL, EN COORDINACIÓN CON EL DPTO. DE MARKETING, EL ÁREA DE VENTAS, LEGAL, FINANZAS, CONTABILIDAD, PROYECTOS Y POST VENTA DESDE LA ETAPA DE LANZAMIENTO - PREVENTA HASTA LA ENTREGA DE LAS UNIDADES INMOBILIARIAS. PROPUESTAS, EVALUACIÓN Y TOMA DE DECISIONES SOBRE LOS MEDIOS DE PUBLICIDAD, ASÍ COMO LAS PUBLICACIONES Y PROMOCIONES QUE LANCEMOS PARA OFRECER NUESTRO PRODUCTO.  ELABORACIÓN DEL PLANEAMIENTO ANUAL:… Show more  GESTIÓN, DIRECCIÓN, PLANIFICACIÓN Y DESARROLLO DEL ÁREA COMERCIAL, EN COORDINACIÓN CON EL DPTO. DE MARKETING, EL ÁREA DE VENTAS, LEGAL, FINANZAS, CONTABILIDAD, PROYECTOS Y POST VENTA DESDE LA ETAPA DE LANZAMIENTO - PREVENTA HASTA LA ENTREGA DE LAS UNIDADES INMOBILIARIAS. PROPUESTAS, EVALUACIÓN Y TOMA DE DECISIONES SOBRE LOS MEDIOS DE PUBLICIDAD, ASÍ COMO LAS PUBLICACIONES Y PROMOCIONES QUE LANCEMOS PARA OFRECER NUESTRO PRODUCTO.  ELABORACIÓN DEL PLANEAMIENTO ANUAL: DAFO DEL ÁREA COMERCIAL Y DAFO EMPRESAPROYECCIÓN DE VENTAS MENSUALES: EN NÚMERO DE UNIDADES SEGÚN INVENTARIO Y EN PRESUPUESTO MENSUAL Y ANUAL EN COORDINACIÓN CON EL ÁREA DE FINANZAS Y CONTABILIDAD. PROPUESTA DE ESTRATEGIAS DE VENTA, NEGOCIACIÓN, MANEJO DE OBJECIONES, ATENCIÓN AL CLIENTE Y CIRRE DE VENTAS ACTUALIZACIÓN DE PRECIOS E INVENTARIO. INCREMENTO DE PRECIOS SEGÚN ESTUDIODE LA COMPETENCIA, DE INDICE DE ABSORCIÓN DE DEMANDA Y PLANEAMIENTO ANUAL, SEGÚN VELOCIDAD DE VENTAS. IMPLEMENTACIÓN Y SUPERVISIÓN DE LAS CASETAS DE VENTA. SELECCIÓN DE ASESORES COMERCIALES. DIRECCIÓN, SUPERVISIÓN Y CAPACITACIÓN DE ASESORES COMERCIALES. APOYO CON LA NEGOCIACIÓN Y CIERRE DE VENTAS DE CLIENTES POTENCIALES, PROPUESTOS POR LOS ASESORES COMERCIALES. ASESORAMIENTO A LOS CLIENTES EN TEMAS FINANCIEROS CON LOS DIFERENTES PRODUCTOS QUE LOS BANCOS OFRECEN: HIPOTECARIOS Y MIVIVIENDA. TOMA DE FIRMAS DE CONTRATOS DE COMPRAVENTA CON LAS CLIENTES. RESOLVER DUDAS Y CONSULTAS DE LOS CLIENTES. EVALAUCIÓN, APROBACIÓN Y GESTION DE CARTAS FINZAS. SEGUIMIENTO DE TODO EL PROCESO DE DESEMBOLSO DEL CRÉDITO BANCARIO. NOTARIAS, TASACIONES, ADENADAS, PAGOS NOTARIALES – REGISTRALES. ESTUDIOS DE MERCADO, COMPARACIONES, ANÁLISIS, PROYECCIONES. REFORZAMIENTO DE DEBILIDADES. COORDINACIONES CON EL ÁREA TÉCNICA PARA LA ENTREGA DE LAS UNIDADES INMOBILIARIAS, SEGUIMIENTO Y EVALUACIÓN DE LOS TEMAS DE POST VENTA. ORIENTACIÓN A LOS CLIENTES EN LOS TEMAS DE SANEAMIENTO LEGAL Show less