Sabrina Van Wijk Email and Phone Number

Mutaties en wijkbeheerIk ben het eerste aanspreekpunt van onze huurders in Bussum, Blaricum en Laren Het gaat hierbij om 1200 woningen. De bewoners kunnen bij mij terecht met vragen en/of klachten op het gebied van leefbaarheid, overlast, woonfraude en alle andere kwesties. Ik heb ook regelmatig contact met de wijkagenten, de medewerkers van het GAD, de gemeente en de zorginstellingen. Ik verzorg de (groeps-)bezichtigingen, voor- en eindinspecties en het tekenen van het huurcontract. Tijdens de bezichtigingen heb ik een adviserende rol en beantwoord ik de vragen van kandidaten. Ik zorg dat opleverpunten worden uitgevoerd door de aannemer. Tijdens de mutatieteam overleggen bedenken wij met elkaar ideeën om het proces in de toekomst te kunnen verbeteren. Daarnaast zie ik toe op een goed gebruik van de gemeenschappelijke ruimtes en de directe woonomgeving. In mijn wijk heb ik veel algemene tuinen en complexen met een schoonmaakcontract. Ik hou toezicht op de onderaannemers en indien nodig spreek ik ze aan of geef ik ze extra opdrachten. Een veelzijdige functie waarbij zichtbaarheid in de wijk centraal staat. Pilot mutatieprocesTijdens de overleggen met ons team (de opzichter en de aannemers) bespreken wij ons proces. Deze overleggen notuleer ik altijd en tevens bespreek ik met ons team de klantcijfers. Wij zijn met ons team een pilot gestart. De pilot houdt in dat wij de woningen pas verhuren als deze technisch gereed is en niet meer direct doorverhuren. Dit brengt wat meer controle momenten met zich mee, maar hierdoor gaat ons klantcijfer wel omhoog.Achtervang gebiedscoördinatorTijdens het verlof of ziekte vang ik zoveel mogelijk de werkzaamheden van mijn gebiedscoördinator op.Bewoners commissiesIk bereid de bewoners commies voor. Naar aanleiding van de agendapunten kijk ik wat er nog voorbereidt moet worden. Tevens maak ik een schaduw notulen en vul ik indien nodig de notulen van de gebiedscoördinator aan.

Ik voer de verkooponderhandelingen uit voor bestaande- en nieuwbouw woningen. Tevens draag ik zorg voor de bezichtiging in de woningen maar ook het inplannen hiervan. Op de website zorg ik dat de actuele gegevens van de nieuwbouw complexen staat vermeld.