Samanta Fernandes Email & Phone Number

Osasco, São Paulo, Brasil

Coordenação da área de contratos com a gestão de contratos em diversos aspectos e temas e complexidade diversa. Acompanhando as matérias referente à Proteção de Dados, Patrimônio e licenças cabíveis à atividade, além de desenvolvimento e acompanhamento da Proteção de Dados.

São Paulo, Brasil

São Paulo, Brasil

Responsável pela coordenação de equipe formada por 2 (dois) advogados e 1 (um) estagiário, com revisão de trabalho, distribuição de tarefas e novos prazos, sanar as dúvidas existentes. Responsável por análise documental de proprietários e imóveis para: aquisição de imóvel, locação, escrituras de compra e venda, análise de posse, ata Notarial. Elaboração de contratos, termos aditivos e distratos de contratos incluindo, mas não limitando aos de locação, prestação de serviços em geral, compra e venda de bens móveis e imóveis, parceria imobiliária, transporte, relacionados à direito de imagem, armazenagem. Revisão dos contratos em geral elaborados por fornecedores, advogados e estagiários, com negociação de cláusulas, elaboração e revisão de acordos de Confidencialidade, elaboração de cessão de créditos, envio de Notificações extrajudiciais, controle de prazos dos contratos de locação, para análises posteriores de prorrogações, elaboração de defesas administrativas, elaboração e conferência de escrituras públicas e procurações, elaboração de relatórios para envio aos clientes. Responsável pela área de Proteção de Dados Pessoais do escritório, com o acompanhamento dos projetos de adequações dos clientes, com elaboração e revisão dos documentos jurídicos após a fase de investigação dos processos para que a empresa fique adequada à LGPD.Destaques: Realização de workshop no cliente para demonstrar aos funcionários a importância de seguir o regramento da Lei Geral de Proteção de Dados.

São Paulo E Região, Brasil

Responsável por toda análise documental de proprietários e imóveis para: aquisição, locação, Direito Real de Superfície, escrituras de compra e venda, análise de posse, ata Notarial. Gerenciamento de 8 escritórios terceirizados para acompanhamento das demandas, imput no sistema para fins de auditoria e report. a Controladoria. Participação ativa em fusões e aquisições da empresa. Suporte a equipe composta de 3 advogados e 2 estagiários, com o objetivo de sanar dúvidas e revisar o trabalho realizado. Elaboração de contratos, termos aditivos e distratos de contratos de locação, prestação de serviços, compra e venda, revisão dos contratos em geral, elaborados por fornecedores, advogados e estagiários, negociação de cláusulas, acordos de Confidencialidade, elaboração de cessão de créditos, envio de Notificações extrajudiciais, controle de prazos dos contratos de locação, para análises posteriores de prorrogações, ações revisionais de aluguel e renovatórias, elaboração de defesas administrativas, análise de plantas, croquis e memoriais descritivos de áreas a serem adquiridas, acompanhamento de registros de contratos de locação em RGI, interação e relacionamento com órgãos públicos para orientação nos casos de: obtenção de tributos (ITBI, IPTU, ITR, Laudêmio, entre outros), faixa de domínio, área non eadificandi, recuo para construção e zoneamentos.Destaques:• Em 2021 conquista de 26 operações de buyout (cessão de crédito, compra e venda, direito real de superfície).• Em 2020 aquisição de 76 ativos para a empresa.

São Paulo E Região, Brasil

Elaboração de termos de Confidencialidades, Memorial de Intenções, Contratos de Locação, termos aditivos e Distratos, Contrato de prestação de serviços e termos aditivos, negociação de cláusulas nos contratos de locação, análise de documentação imobiliária para aquisição de imóvel e locação, notificações extrajudiciais, defesas administrativas para regularização, construção de torres não zoneamento e localidade pretendido. Acompanhamento aos processos de licenciamento ambiental, constituição de sociedades perante a Junta Comercial e Cartórios. Providências para tradução juramentada de documentos estrangeiros. Participação em reuniões com órgãos públicos para discussão de legislação municipal, estadual, gestores ambientais, para solicitação de isenção de multas, emissão de dispensa de licenciamento ambiental, reuniões com fiscais para liberação de embargos realizados. Auditoria Contratual.

Rua Funchal, 263, 10º Andar

Constituição de sociedades, elaboração de acordo entre sócios e acionistas, memorial de intenções, transformação de sociedade LTDA para S.A, cisão, fusão, revisão de contratos de mútuo, notificação extrajudicial, revisão de contratos de locação, elaboração e acompanhamento de ações renovatórias e revisionais dos contratos de locação, negociação dos contratos de Shopping Center, circular de oferta e contrato de franquia, para marcas franqueadoras, fechamento de contrato de câmbio sobre os valores enviados por empresas estrangeiras para aumento de capital social nas empresas controladas no Brasil. Destaques:• Redução de 20% das ações renovatórias, através de negociações com: redução do aluguel ou tempo de carência para pagamento do aluguel

Participava de grupos de reuniões de forma quinzenal... organizava palestras.... a do jovem advogado interagia com advogados iniciantes na profissão

Constituição de Sociedades, elaboração de acordos entre sócios e acionistas, suporte a 02 estagiários e 02 advogados Juniores, elaboração e análise de contratos diversos, acompanhamento de notificações judiciais, para fins de leilão extrajudicial com alienação fiduciária – retomada, acompanhamento de processos de registro de marca junto ao INPI, bem como processos judiciais referentes ao uso indevido da marca, elaboração e acompanhamento de ações cíveis, de Família e Sucessões

Experiência em análise de poderes e alçadas/ firmas e poderes de documentos de clientes de bancos. OU seja, análise de documentação societária de empresas clientes de Bancos, alimentando o sistema com informações recentes para as operações financeiras.

Pós-Graduação Lato Sensu, Gestão E Processo Ambiental

Especialista Em Contratos, Contratos

Bacharel Em Direito, Direito