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Quem vê um empreendimento imobiliário pode não entender toda a complexidade envolvida em sua estruturação. Do passo em que se encontra um terreno ideal até a comercialização de cada unidade, muitas etapas estão envolvidas: é preciso pensar no desenvolvimento do produto, conforme as características do local e do público-alvo; planejar todo o seu lançamento; contratar pesquisas; criar o plano de marketing e, finalmente, chegar à etapa da comercialização.Há mais de 40 anos, é justamente isso que eu faço: Marketing e Planejamento Estratégico para o mercado imobiliário, com experiência em diversos tipos de empreendimento – sendo que, nos últimos 17 anos, minha atuação concentrou-se no segmento de habitação popular.Hoje, meu foco é atuar com consultoria a construtoras, incorporadoras e investidores, levando todo o know-how adquirido no trabalho com as maiores empresas do Brasil, porque é possível, para as empresas de todos os portes, desenvolver estratégias que parecem ser acessíveis apenas às grandes. Para isso, basta, experiência, estratégia e um excelente planejamento.Também tenho como objetivo oferecer mentoria e preparo de executivos de alta e média gerência, colaborando na transformação de equipes de jovens profissionais em executivos sêniores.Um pouco da minha trajetóriaPrestei consultoria para grandes construtoras, como Gafisa e Cyrela, em empreendimentos comerciais e residenciais. Nos últimos 17 anos, atendi a Plano & Plano, especializando-me em habitação popular: foram mais de 30 mil moradias nesse período. Quando iniciei minhas atividades junto à Plano & Plano, ela era uma pequena construtora, que cresceu no segmento de empreendimentos econômicos e supereconômicos, que representam a maior parte do déficit habitacional no Brasil. Participei ativamente da associação desta marca ao Grupo Cyrela, em 2006. Anos depois, ela se tornou a primeira construtora e segunda incorporadora da Região Metropolitana de São Paulo, recebendo o Prêmio Top Imobiliário (2016). Atuei no desenvolvimento de uma imobiliária própria, que hoje responde por 80% das vendas da empresa, dentre outras atividades estratégicas.Desenvolvi habilidades como inteligência de mercado; estratégias de atendimento ao consumidor; CRM; pesquisa e desenvolvimento de projetos sustentáveis, com o melhor custo-benefício e trabalho com equipes multidisciplinares.Como se vê, consigo amarrar todas as pontas soltas de um empreendimento num grande laço, assessorando e coordenando equipes para que projetos sejam desenvolvidos do zero, até a finalização, com o sucesso que merecem.
Smp Marketing
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Ceo Na Smp MarketingSmp MarketingState Of São Paulo, Brazil -
Ceo Na Smp MarketingSmp Marketing Jan 1997 - PresentSão Paulo, BrasilFundada em 1986, a SMP Marketing já nasceu com a experiência de dez anos de mercado imobiliário que eu trouxe como diretor de uma desenvolvedora imobiliária, na qual trabalhei com desenvolvimentos urbanos, loteamentos, incorporações prediais, condomínios e empreendimentos variados.Nestes 34 anos de atuação, desenvolvemos trabalhos importantes, junto a mais de 30 construtoras e incorporadoras renomadas, como Gafisa, Cyrela, Plano & Plano, Alphaville, Sobloco, Romeu Chap Chap, Grupo… Show more Fundada em 1986, a SMP Marketing já nasceu com a experiência de dez anos de mercado imobiliário que eu trouxe como diretor de uma desenvolvedora imobiliária, na qual trabalhei com desenvolvimentos urbanos, loteamentos, incorporações prediais, condomínios e empreendimentos variados.Nestes 34 anos de atuação, desenvolvemos trabalhos importantes, junto a mais de 30 construtoras e incorporadoras renomadas, como Gafisa, Cyrela, Plano & Plano, Alphaville, Sobloco, Romeu Chap Chap, Grupo Jereissati, Consurb, CMO Construtora, Tropical Urbanismo, JCC, Fernandez Mera e Participações Morro Vermelho. Foram projetos comerciais e residenciais de todos os portes; desde os populares e de médio e alto padrão até os comerciais e loteamentos. Destacam-se projetos como o shopping Jardim Sul, Villagio Panamby, Inspire Barueri, Vila Arbori, Edifício São Luiz Gonzaga (na Avenida Paulista), JK Financial Center e Meliá Jardim Europa (São Paulo); Fatto Sport Faria Lima (Guarulhos) e In Mare (resort de praia em Natal, RN), nos quais atuamos com Marketing e Estratégia, desde a concepção do projeto até a comercialização.Com o tempo, nos especializamos em habitação popular, participando de planejamento e desenvolvimento de mais de 30 mil moradias .Nossa expertise inclui a inteligência de mercado; estratégias de atendimento ao consumidor; CRM; pesquisa e desenvolvimento de projetos sustentáveis, com o melhor custo-benefício e trabalho com equipes multidisciplinares. Atualmente, o foco de atuação da SMP Marketing é assessorar construtoras e incorporadoras de todos os portes a criarem seu futuro no mercado imobiliário, por meio da inovação, oferecendo os seguintes serviços: - Planejamento estratégico e estruturação do empreendimento - Plano de marketing e assessoria ao lançamento - Mentoria de marketing e estratégia, com assessoria continuada - Realização de palestras e cursos com foco em marketing e estratégia, presencial ou EAD (ensino a distância), in-company Show less -
Diretor De MarketingPlano E Plano Construcoes E Empreendimentos 2004 - Mar 2021São Paulo E Região, BrasilA Plano & Plano é um case que mostra todo o potencial da habitação popular no Brasil e, também, do segmento da classe média baixa – ambas pouco atendidas e que são interessantes para quem entende o tamanho destes mercados.Quando iniciamos o projeto com a Plano & Plano, ela era uma empresa de faturamento anual de R$ 30 milhões, em 2004, que chegou a R$ 600 milhões, em 2016. Atualmente, o VGV anual da empresa é da ordem de R$ 1 bilhão, tendo ela potencializado seu crescimento por meio… Show more A Plano & Plano é um case que mostra todo o potencial da habitação popular no Brasil e, também, do segmento da classe média baixa – ambas pouco atendidas e que são interessantes para quem entende o tamanho destes mercados.Quando iniciamos o projeto com a Plano & Plano, ela era uma empresa de faturamento anual de R$ 30 milhões, em 2004, que chegou a R$ 600 milhões, em 2016. Atualmente, o VGV anual da empresa é da ordem de R$ 1 bilhão, tendo ela potencializado seu crescimento por meio de IPO em 2021. O resultado deu-se a partir do Planejamento Estratégico, discutido e proposto com objetivos e metas de faturamento e lucro, segmentos de mercados a serem desenvolvidos ou descontinuados, investimentos em marketing, pesquisa e desenvolvimento, análise de investimento em terrenos para novos empreendimentos.Além do Planejamento Estratégico, faziam parte de minhas atribuições: - Liderança, treinamento e coach de Marketing aos executivos de gerência de Incorporação, Marketing, Vendas e Inteligência de Mercado. - Direção de Inteligência de Mercado, pesquisas de mercado com concorrência e consumidores finais, projeções de mercado, análise de concorrência, testes de produtos e campanhas. - Orientação mercadológica ao desenvolvimento de novos produtos imobiliários, brifando arquitetos, engenheiros, paisagistas e decoradores em conjunto com as áreas de incorporação, Marketing, novos negócios, arquitetura e engenharia da Plano & Plano. - Direção do Planejamento de Marketing dos lançamentos participando do briefing de agência off line, agência on line, agência de promoções e stand e parceiros externos e internos de vendas. - Orientação e acompanhamento da Plano e Vendas, imobiliária própria do Grupo, com 650 corretores ativos e mais de 100 imobiliárias parceiras. - Acompanhamento do desenvolvimento do BI de incorporação e marketing, do CRM e BI de vendas . Show less -
Outras ExperiênciasVariadas Jan 1975 - Dec 1987São Paulo, BrasilFaz muito tempo, mas a nossa história merece ser registrada... Formado em Administração de Empresas pela Fundação Getúlio Vargas (FGV) em 1973, com especialização em Marketing, iniciei minha carreira no varejo – e, quem diria! – a vida tomaria um rumo bastante diferente. Minha primeira experiência profissional deu-se na Ducal, uma cadeia de varejo no setor de vestuário e eletrodomésticos, na qual trabalhei como gerente de Planejamento de Marketing. Fiquei por lá pouco tempo, porque surgiu a… Show more Faz muito tempo, mas a nossa história merece ser registrada... Formado em Administração de Empresas pela Fundação Getúlio Vargas (FGV) em 1973, com especialização em Marketing, iniciei minha carreira no varejo – e, quem diria! – a vida tomaria um rumo bastante diferente. Minha primeira experiência profissional deu-se na Ducal, uma cadeia de varejo no setor de vestuário e eletrodomésticos, na qual trabalhei como gerente de Planejamento de Marketing. Fiquei por lá pouco tempo, porque surgiu a oportunidade de uma sociedade numa loja de jeans Levi’s chamada Jeans Store. Meu caminho, porém, não era esse e o destino me levou ao mercado imobiliário: fui convidado a formar sociedade numa desenvolvedora imobiliária chamada Benedicto Ferri de Barros e Associados, em 1975, e lá fiquei até 1984.Em 1986, junto com minha esposa, a publicitária (e, atualmente, psicóloga) Maria Helena Rocha Azevedo Pincherle, fundei a SMP Marketing – e a minha história com o mercado imobiliário se firmou definitivamente.Outras AtividadesParticipo, há muitos anos, de organizações imobiliárias nacionais e internacionais. Sou conselheiro do Secovi – SP, diretor da FIABCI – Federação Internacional das Profissões Imobiliárias, sediada em Paris e membro do RICS – Royal Institute of Chartered Surveyors, sediado em Londres. Também participei do ULI – Urban Land Institute, sediado em Washington DC.Fui professor coordenador da cadeira de Marketing Imobiliário na pós-graduação da FAAP, em São Paulo. Participei do grupo criador do Projeto Cingapura, de habitação popular. Recentemente, assisti ao Curso de Estratégia de Marketing Digital da Universidade de Columbia (New York, Estados Unidos). Show less
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Sandro Marcondes Pincherle Education Details
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Administração De Empresas - Marketing
Frequently Asked Questions about Sandro Marcondes Pincherle
What company does Sandro Marcondes Pincherle work for?
Sandro Marcondes Pincherle works for Smp Marketing
What is Sandro Marcondes Pincherle's role at the current company?
Sandro Marcondes Pincherle's current role is CEO na SMP Marketing.
What is Sandro Marcondes Pincherle's email address?
Sandro Marcondes Pincherle's email address is sp****@****.com.br
What schools did Sandro Marcondes Pincherle attend?
Sandro Marcondes Pincherle attended Fundação Getulio Vargas.
What skills is Sandro Marcondes Pincherle known for?
Sandro Marcondes Pincherle has skills like Real Estate, Marketing, Microsoft Excel, Real Estate Development, Planejamento Empresarial.
Who are Sandro Marcondes Pincherle's colleagues?
Sandro Marcondes Pincherle's colleagues are Elizabeth Brito, Jodi Littaker.
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