Serge Heldens Email & Phone Number

Grave, Noord-Brabant, Nederland

Ik ben verantwoordelijk voor de voorbereiding en technische uitvoer van de energetische en circulaire renovatieprojecten en het financiële toezicht hierop. Ook doe ik de projectevaluatie en financiële projectafronding.Tevens ben ik aanjager voor duurzaam renoveren en het toepassen van circulaire bouwmaterialen in de projecten.

Grave

Als kwaliteitscontroleur voerde ik steekproeven uit op de kwaliteit, in de projectmatige renovatiewerkzaamheden, die door de ketenpartners werd geleverd. Het betrof energetische renovatieprojecten die varieerden tussen de 18 en 160 woningen per project. Gemiddeld had ik 5 lopende projecten in mijn portefeuille.

Venlo

Als Bouwkundig opzichter ben ik o.a. verantwoordelijk voor de mutaties en reparatieverzoeken, van inspectie en beoordeling tot opdrachtverstrekking als ook de financiële afwikkeling en eindinspectie. Maar ook voor de opname, opdrachtverstrekking, begeleiding, financiële afwikkeling van het vervangen van douche, keuken en toilet in een woning.

Eindhoven En Omgeving, Nederland

Als gebiedsbeheerder opereer ik samen met de klantbeheerder en de senior klantbeheerder in mijn buurt. In dat team ben ik verantwoordelijk voor de technische kwaliteit van het te beheren onroerend goed en de woonomgeving in mijn buurt. Als gebiedsbeheerder ken ik de klanten, de technische kwaliteit van het te beheren onroerend goed, ik weet wat er speelt en leeft in mijn gebied en vertaal deze kennis naar complexbeheersplannen en de meerjarenbegroting. Ik speel een belangrijke rol in het opdrachtgeverschap voor renovatie- en planmatig onderhoud.Samen met de klant voer ik woninginspecties bij mutaties uit, maak ik afspraken met de vertrekkende huurder en bent ik de opdrachtgever voor mutatieonderhoud. Ik adviseert de klanten over aanvragen voor individuele verbetering, opplus en ZAV en verstrekt de opdracht tot uitvoering.

Regio Zuid

Als interim bouwkundig professional ben ik snel inzetbaar voor o.a.:- Uitvoeren, begeleiden van dagelijks onderhoud en mutaties (NPO)- Werkvoorbereiden, coördineren en begeleiden van planmatig onderhoud (PO)- Technisch beheer- Project begeleiding- VVE beheer- EPA opnames en advies

Sittard

Als mutatieopzichter had ik als taken:- het op peil houden en brengen van de mutatiewoningen- uitvoeren van voor- en eindopnames- uitvoeren van sleuteluitgiftes- beoordelen aanvragen woningaanpassingen- beoordelen van zelf aangebrachte voorzieningen- opdrachtgever richting aannemers voor mutatie- en reparatieonderhoud- toezicht houden op werkzaamheden

Venray

Op 1 oktober 2015 ben ik met heel veel enthousiasme gestart als zelfstandig professional.Voorheen ben ik werkzaam geweest in het niet planmatig onderhoud (NPO) en het planmatig onderhoud (PO) bij diverse woningcorporaties. Ook ben ik goed bekend met de werkzaamheden van verhuurmakelaar.Sinds 2011 ben ik gecertificeerd EPA-W adviseur (energielabeling woningbouw).Wellicht is er nu of in de toekomst behoefte aan een gespecialiseerde tijdelijke medewerker binnen uw organisatie. Ik zou het dan leuk vinden om hierover met elkaar in gesprek te gaan.Ik ben onder andere inzetbaar voor:- EPA opnames en advies- Project begeleiding- VVE beheer- Technisch Beheer- Verhuurmakelaar- Opstellen van meerjaren onderhoudsbegrotingen (MJOP)Voor meer informatie verwijs ik ook naar mijn cv. Hierin is te lezen wat mijn waarde en mijn doel is, mijn beroepservaring en uiteraard mijn vaardigheden.

Venray

De zon is een onuitputtelijke energiebron.ZiN kan u dan ook helpen om deze energiebron te gebruiken om zelf energie op te wekken met zonnepanelen. Hierdoor zullen uw energiekosten aanzienlijk dalen.Wij geven deskundig advies over de beste oplossing voor uw situatie.ZiN helpt u graag van de subsidieaanvraag tot en met het leveren en in bedrijf stellen van de installatie.Bij ons kunt u terecht voor zonnepanelen op bestaande en nieuw te bouwen woningen en bedrijfspanden. Informeer naar de mogelijkheden!+31 6 55 77 83 98 of kijk op www.zonnepaneleninnederland.nl

Venray

Als technisch beheerder was ik verantwoordelijk voor het dagelijks onderhoud van de woningen. Mijn taken waren:- uitvoeren van inspecties van woningen bij verhuizingen (mutaties)- afhandelen van reparatieverzoeken- WMO aanvragen- binnenrenovaties van keuken, douche en toilet- toezicht houden op de lopende werkzaamheden- contacten onderhouden met bewoners en derden- administratieve handelingen zoals maken van werkopdrachten, controleren facturen, correspondentie

Venray

Als rayoninspecteur was ik verantwoordelijk voor het planmatig onderhoud van de woningen.Mijn taken waren o.a.:- gegevens aanleveren voor de meerjarenbegroting- schouwingen uitvoeren- werkbestekken maken voor aanbesteden renovatiewerken- opstarten en begeleiden van renovatiewerken- controle binnenrenovaties zoals keuken, douche en toilet- begeleiden en uitvoeren van WMO aanpassingen

Venlo

Binnen de Janssen de Jong groep was ik werkzaam bij de afdeling bouwservice. Mijn taken waren het calculeren, de werkvoorbereiding en toezicht op uitvoering van kleine renovatiewerken.

Venlo

Mijn taken bestonden uit:- Inspectie van woningen bij verhuizingen (mutaties)- Klachtinspecties- Afhandelen van brandschades- Begeleiden renovatie van liften- Begeleiden van cv vervanging- Controle van WMO aanpassingen- Opnemen en uitwerken van renovaties van keuken, douche en toilet (incl. tekenwerk met AutoCad)

Venray

Als tekenaar ontwerper hield ik me bezig met het ontwerpen en tekenen van stands en interieurs (middels AutoCad in 3D).Ook het uitwerken van tekeningen tot werktekeningen hoorde tot mijn takenpakket.Aan de hand van de tekening werdt de offerte door mij gemaakt die de adviseur samen met de tekening meenam naar de klant om aanbieding te presenteren

Venray

Mijn werkzaamheden waren o.a.:- werktekeningen maken voor de werkplaats- checklijst maken van materialen die nodig waren om stand te kunnen bouwen aan de hand van de ontwerptekening- up-to-date houden van werkplaats voorraad- materiaal bestellen voor te bouwen stands

Hbo Projectmanagement, 7,6

Hbo Vastgoedregisseur

De leergang Vastgoedregisseur leidt corporatiemedewerkers op tot professioneel opdrachtgever richting aannemers

Education record

Als EPA-W adviseur (Energie Prestatie Advies) inspecteer ik woningen. Tijdens deze inspectie verzamel ik gegevens die ik nodig heb om.

Bouwkunde Algemeen

Tijdens mijn stages leerde ik de bouwkundige theorie toe te passen in de praktijk. Ook leerde ik dat wanneer je goed samenwerkt het werk.