• Construção, e gerenciamento de pipeline de clientes em potencial, desde a identificação até a negociação e execução;• Ponto focal de grandes marcas nas galerias do Sul e Sudeste do país;• Responsável pela prospecção, seleção e indicação de franqueados;• Venda, pós-venda, relacionamento contínuo com prospects e fidelização de clientes;• Acompanhamento do processo de assinatura de contratos de locação;• Apoio ao departamento jurídico em demandas relacionadas aos espaços locados;• Negociação de lojas temporárias com foco no reposicionamento estratégico; e• Apresentações mensais de resultados para a diretoria.

• Definição e acompanhamento das metas da equipe Financeiro, Comercial e Auditoria; • Reunião mensal com o jurídico para acompanhamento das ações e análise estratégicas;• Acompanhamento e mensuração da performance dos executivos em relação à curva comercial; • Validação do pagamento de remuneração variável dos executivos;• Gestão da performance mensal e indicadores do shopping; • Validação do Resultado Operacional para divulgação aos sócios; • Acompanhamento e aprovação orçamentária do condomínio, FPP e NOI;• Responsável pela validação do faturamento e rateio do condomínio comum; • Acompanhamento e controle da recuperação de inadimplência bruta e líquida; • Responsável pela renovação dos contratos comerciais projetadas para o ano, garantindo LS e VGLC positivos; e • Negociação com lojistas para retenção das operações e garantir a taxa de ocupação saudável.

• Definição de ações estratégicas operacionais• Análise e gerenciamento dos resultados de vendas• Garantir negociações dentro da política comercial vigente, bem como as operações comerciais• Interação com as áreas de marketing e produto para coletar informações acerca de negociações pontuais• Acompanhamento das ações propostas pelo departamento de engenharia e arquitetura para assegurar que alterações estruturais, ou qualquer mudança que possa significar variações no plano de negócios, esteja conforme a estratégia comercial

• Criação de relatórios para planejamento e análise de resultados financeiros• Acompanhamento semanal sobre evolução da inadimplência• Realização do forecast utilizando premissas estabelecidas no planejamento estratégico• Análise de KPIs para controle de desempenho da operação• Reports para superintendência e diretoria, através de relatórios de performance• Negociações de contrato com lojistas, conforme estratégia financeira e comercial traçadas• Acompanhamento do fluxo interno de contratos e recebimento de recursos financeiros por meio de interface interna com os departamentos jurídico e financeiro• Relatórios analíticos para alavancagem de vendas, visando manter a saúde financeira das operações• Elaboração e acompanhamento do orçamento e análise de indicadores• Validação de comissões dos executivos• Validação mensal do faturamento e do resultado enviado ao Fundo de Investimento

• Identificar e prospectar clientes em potencial, para desenvolvimento de novos negócios e possíveis alianças estratégicas• Monitoramento da concorrência, e identificação dos hábitos do consumidor• Análises de tendências de mercado, e market share• Elaboração de propostas comerciais visando crescimento rentável e sustentável das receitas de mall e mídia• Realização de relatórios periódicos afim de, diagnosticar melhorias, manutenção e superação das metas• Interface direta com a equipe de marketing para elaboração de eventos e ações de publicidade

• Realização análises quantitativas semanais, sobre o desempenho da equipe de mídia da regional SP• Suporte a gestão comercial, com apuração e analises de indicadores referentes à performance da equipe de vendas• Avaliação mensal da produtividade da regional, perante as demais do país, com a criação de KPIs• Elaboração de defesas estruturadas por segmento• Realização de forecast sobre as vendas da regional, e posterior plano de ação sobre as metas ainda não atingidas• Interface com a holding para captação de informações gerenciais, e desenvolvimento do plano regional• Análises do faturamento mensal da equipe e análises via CRM• Criação de indicadores de performance e suporte ao departamento de vendas em projeções de cenários

• Gestão das lojas no shopping promovendo um bom relacionamento com lojistas• Análise de valores de contratos a serem renovados e propostas de descontos para melhorar saúde financeira do lojista• Responsável pela interface com o departamento jurídico, solicitando a elaboração de contratos e ações de execução/despejo• Garantir a aderência das lojas do shopping, ao mix de produtos listados no planejamento comercial• Responsável pela gestão dos contratos existentes e novos no sistema CRM• Elaboração de relatórios, indicadores e apresentações financeiros/gerenciais para comitê executivo