Michel Tol Email & Phone Number

Volendam, Noord-Holland, Nederland

Amsterdam En Omgeving, Nederland

Volendam

- planning projectmatig;- signaleren, registreren en afhandelen van meer- en minderwerk;- bouwvergadering + lean-sessies bijwonen + verslaglegging;- contact onderhouden met het projectteam van de hoofdaannemer;- bouwbezoeken / kwaliteitschecks;- financiële controle / budgetbeheersing;- screenen / beoordelen contracten binnengekomen orders;- opstellen en afhandelen van termijnen;- intern overleg met de tekenaars en afdeling planning;- planning tekenkamer / werkverdeling- intern projectleidersoverleg;- inkoop grote (projectmatige) staal orders;- maken van prijsafspraken met diverse leveranciers;- inkoop van klein materiaal;- calculeren en offreren van kleine orders;- opleveren van de projecten;- commercie / acquisitie voor kleine orders.

Amsterdam

Verantwoordelijk voor de huurcommissiezaken (HUCO's) van diverse grote woningcorporaties in A'dam;- opnemen van huurcommissie gerelateerde klachten bij bewoners thuis;- calculeren en offreren van herstelwerkzaamheden aan de woningcorporatie- inplannen van personeel en onderaannemers op de diverse onderhanden adressen- begeleiden van renovatie/herstelwerkzaamheden in bewoonde toestand- vastleggen van afspraken en zorgen voor een gedegen dossiervorming per adres- opstellen proces verbaal van oplevering en het opleveren per adres- financiële bewaking en afwikkeling/facturatie naar de opdrachtgever toe

Purmerend

- Projectleiding en projectvoorbereiding van een bioscoop te Dordrecht. Helaas ging het project uiteindelijk niet door (na 4 maanden van engineering en voorbereiding) t.g.v. de crisis. - Diverse projectcalculaties gemaakt.

Volendam

- aanvragen en vergelijken van offertes (spiegelen);- maken van bouwplaats inrichtingstekeningen en aanvragen van de bouwaansluitingen (NUTS);- opstellen van gedetailleerde planningen in Asta Teamplan waarbij het tekeningenbehoefteschemaen de inkoop-/werkvoorbereidingsplanning worden gekoppeld aan de overallplanning voor een optimale procesbewaking;- assisteren bij, en tevens zelfstandig inkopen van materialen, leveranciers en onderaannemers;- registreren en controleren van alle inkomende tekeningen en bijbehorende relevante stukkenvan zowel architect, als van leveranciers en onderaannemers (incl. toetsen aan bouwbesluit);- signaleren en registreren projectmatig meer- en minderwerk;- 2 wekelijks werkoverleg met uitvoering en projectleiding, notuleren en schriftelijk vastleggen van de gemaakte afspraken;- opnemen, registreren, offreren en contracteren van kopers meer- en minderwerk kopersbegeleiding);- assisteren van collega voorbereiders tijdens de “piekperiodes” van andere projecten.

t.g.v. een plotseling vertrekkende leiding van de metselafdeling van KBK Bouw, tijdelijk (interim) door de directie de navolgende verantwoordelijkheden toebedeeld gekregen:- reorganiseren van het gehele offertesysteem;- screenen, invoeren in het computersysteem en afhandelen van inkomende offerteaanvragen;- maken van offertes o.b.v. eenheidsprijzen;- nabellen van uitstaande offertes en onderhouden klantcontact (acquisitie);- calculeren van werken en maken van totaalprijzen nadat potentiële opdrachtgevers akkoord waren met de geoffreerde eenheidsprijzen;- opstellen strategisch plan en omzetprognose;- rapporteren naar directie;- financieel bewaken en afwikkelen van werken;- voorbereiden en begeleiden van lopende metselwerken (instrueren metselaars en bestellen benodigde materialen).

Begeleiding van kleine tot middelgrote projecten gedurende alle fases van de bouw en bouwvoorbereiding (resp. vanaf de calculatie/werkvoorbereiding tot aan de oplevering/onderhoudstermijn)

- het plannen van de personeelsinzet naar de diverse projecten;- het ondersteunen van de uitvoerders op de bouwplaats;- het houden van bouwplaatsinspecties en kwaliteitskeuringen;- het opstarten van projecten inclusief het begeleiden van de bouwplaatsinrichting; - projectleiding van diverse projecten zonder, dan wel met uitvoerder; - het begeleiden van de klachtenafhandeling; - het controleren van werktekeningen op technische uitvoerbaarheid; - maken planningen (van overall tot detail c.q. afbouwplanning); - het zelfstandig calculeren van diverse kleinere dan wel renovatie projecten;- zelfstandig inkopen van materialen, onderaannemers en leveranciers;- signaleren en registreren projectmatig meer- en minderwerk.

- aanvragen en vergelijken van offertes (spiegelen); - ondersteunen van de (hoofd)calculator en het zelfstandig maken van kleine begrotingen; - maken van bouwplaats inrichtingstekeningen en aanvragen van de bouwaansluitingen (NUTS); - maken planningen (van overall tot detail c.q. afbouwplanning); - opstellen termijnschema’s aan de hand van zelf opgestelde liquiditeitsprognoses en tevens het bewaken van de uitgaande termijnen;- assisteren bij, en tevens zelfstandig inkopen van materialen, leveranciers en onderaannemers; - registreren en controleren van alle inkomende tekeningen en bijbehorende relevante stukken van zowel architect als van leveranciers en onderaannemers (incl. toetsen aan bouwbesluit); - signaleren en registreren projectmatig meer- en minderwerk; - 2 wekelijks werkoverleg met uitvoering en projectleiding, notuleren en schriftelijk vastleggen van de gemaakte afspraken; - opnemen, registreren, offreren en contracteren van kopers meer- en minderwerk (kopersbegeleiding); - klachtenafhandeling (opleverpunten, klachten tijdens de onderhoudstermijn en klachten gedurende de garantietermijn);- assisteren van collega voorbereiders tijdens de “piekperiodes” van andere projecten.

- maatvoeren, stellen funderingsbekisting, storten beton, leggen (alle typen) prefab betonnen vloeren, stellen profielen, stellen kozijnen, leggen en maatvoeren dakkappen, divers ruwbouwtimmerwerk en aftimmerwerk; - ½ jaar gewerkt als assistent uitvoerder.

- uitrekenen van hoeveelheden stuukwerk, plafondspuitwerk, tegelwerk, zandcement dekvloeren, gipsblokwanden en metal-stud wanden t.b.v. offerteaanvragen van diverse zowel vaste, als potentiële opdrachtgevers; - voorbereiding gipsblokwanden (uittrekken hoeveelheden, bestellen gipsblokken per project, aansturen opperman en wanden- bouwer middels zelfstandig uitgewerkte opperstaten en wandenboekjes; - bijhouden, opslaan en nabellen van actuele offertes.

- assemblage prefab aangeleverde houtskelet- elementen teneinde het creëren van de casco woningen; - stellen profielen en kozijnen;- aftimmeren.

Opleiding Aannemer Burger- En Utiliteitsbouw, Algemene Ondernemersvaardigheden, Bedrijfstechniek B&U En Vakdiploma Aannemer

Mts, Bouwkunde

Mavo D, Wiskunde, Natuurkunde, Scheikunde En Economie