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Gerenciamento de Empreendimentos Comerciais e residenciais, em empresas multinacionais do ramo imobiliário.Responsável pela área financeira e da gestão de serviços terceirizados como limpeza, segurança, manutenção, paisagismo, controle de acesso e BMS.Negociação anual de Contrato de Prestação de Serviço Terceirizados (gestão de valores, aditivos, e renegociações), controle e conhecimento completo no sistema financeiro condominial no contas a pagar, receber e previsão orçamentária. Controle de Budget mensal, anual e investimentos. Relatórios gerenciais , follow ups e ATAs.Na área residencial, efetuando a implantação completa de 2 empreendimentos contendo 3 e 8 torres residenciais, gerenciando equipe de 35 colaboradores, sendo manutenção, limpeza e segurança.Responsável pela gestão de serviços e obras de terceiros, atendimento a serviços em garantia junto a construtora, implementação do enxoval contendo produtos e serviços de condominio após a entrega do empreendimento para administradora. Responsável pela área administrativa, envolvendo toda documenação, renovações junto prefeitura e órgãos públicos (AVCB, laudos, Certificados de mantenção e documentações geral). Gestão de Properties (administrativa, financeira e operacional) de condominios comerciais e residenciais.Gestão de pessoas e processos, gestão de liderança em momentos críticos. Adequação e implementação para selo GOLD no processo LEED para condomínios existentes e negociações e adequações no processo de acessibilidade.
Sell Administradora De Condomínios
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- selladm.com.br
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- 8
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Gerente PredialSell Administradora De Condomínios Jun 2021 - PresentOsasco, São Paulo, BrasilResponsável pela implantação e gerenciamento de 3 torres residenciais, atendimento a serviços em garantia junto a construtora, instalação completa com aquisição de produtos de enxoval e contratação de empresas especializadas para manutenção de todos equipamentos. Atendimento e cadastro completo de moradores, locatários e prestadores de serviços.Responsável pelas equipes de segurança, manutenção, limpeza e conservação da infra estrutura do empreendimento. Participação e apresentação em assembleias. Uso de software de gestão (gosoft) .Responsável pela área administrativa, envolvendo toda documentação, renovações com prefeitura e órgãos públicos (Renovação e AVCB, certificados de manutenção e documentações legais do condomínio) -
FacilitiesJll Jul 2018 - Mar 2019Cotia -
FacilitiesCenturylink Jan 2018 - Mar 2018São Paulo E Região, Brasil -
SuprimentosInnova Property Management Jun 2016 - Dec 2016São Paulo, São PauloResponsável pela concorrência de produtos e serviços para empreendimentos comerciais, Negociações de contratos de parcerias e redução de custo. Coordenação de homologação de fornecedores, Levantamento de produtos e negociações de contratos de fornecimento de produtos a nivel global,Levantamento, negociação e aquisição de itens de enxoval para novos empreendimentos comerciais. -
Dirigente OperacionalCushman & Wakefield Oct 2008 - Nov 2015São Paulo E Região, BrasilResponsável pelo gerenciamento predial de empreendimento comercial, Gestão da área financeira, controle de budget anual e coordenação de equipe de segurança, limpeza, manutenção predial.Adequação e implantação do processo LEED para prédios existente, Adequação de acessibilidade AVCB. Responsável pela área de compras, supervisionando equipe de compradores, analistas eestagiários. Efetuando concorrência de serviços terceirizados para implementação doescopo de serviço e redução de custo. Coordenação de homologação de fornecedores,gerenciamento de site de compras para aquisição de bens e serviços. Controle relatoriaisda ISO 9000 e participação da implantação da ISO 14000
Vera Santos Skills
Vera Santos Education Details
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Business Administration, Management And Operations
Frequently Asked Questions about Vera Santos
What company does Vera Santos work for?
Vera Santos works for Sell Administradora De Condomínios
What is Vera Santos's role at the current company?
Vera Santos's current role is Gerente Condominial.
What is Vera Santos's email address?
Vera Santos's email address is ve****@****ail.com
What schools did Vera Santos attend?
Vera Santos attended Universidade Santo Amaro - Unisa.
What are some of Vera Santos's interests?
Vera Santos has interest in Gerenciamento De Propert E Facilities, Área De Compras.
What skills is Vera Santos known for?
Vera Santos has skills like Microsoft Office, Sistemas Operacionais, Supply Chain Management, Serpro, Contract Management, Senac, Compras, Inbrasc, Atendimento Ao Cliente.
Who are Vera Santos's colleagues?
Vera Santos's colleagues are Rafaela Lima, Dayane De Paiva Brito, Marrijane Calado De Almeida, Beatriz Ventureli, Jociane N., Ronaldo Souza Oliveira, Deibson Fernandes.
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Vera Santos
São Bernardo Do Campo, Sp -
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