Elaboración de Estudios de Crédito de Proyectos Inmobiliarios: Análisis de Financiero de la Empresa solicitantes, Análisis Financiero del Proyecto a través de su flujo de efectivo., Análisis de Mercado, Modelo del Negocio de la Empresa, Integración del Dictamen Técnico y Jurídico, Calificación de Cartera y Solicitantes de Crédito, Integración de Expedientes.

Elaboración de Estudios Crédito de proyectos inmobiliarios mixtos, vivienda para ser presentados en Comité de Crédito. • Análisis e Interpretación de Flujos de Efectivos, TIR del proyecto, TIR de Inversionistas, TIR del crédito, VPN. • Captura y análisis de estados financieros, buró de crédito, buró legal, revisión de expedientes de crédito

• Análisis de Proyectos de Inversión Inmobiliaria, elaboración de solicitudes de crédito, integración de información técnica, legal, financiera.• Registro de clientes, anticipos de clientes, validación de depósitos, Control de Bancos.

• Presentación de Estudios a Comité de Crédito. • Elaboración y Emisión de Términos y Condiciones de Crédito.• Elaboración de estudios de crédito, análisis cuantitativo y cualitativo de solicitudes de factoraje, arrendamiento, C.S., elaboración de proyecciones financieras, extracciones al SATws, visita a empresas, consulta de buró de crédito, calificación regulatoria, integración de expedientes digitales.Logros: Diseño del marco analítico, solicitud de crédito, chek list deacuerdo al anexo 4 y 5, establecimiento del modelo de calificaciónregulatoria Anexo 21 y 22. Etiquetado de cartera en etapa 1, 2 o 3.Productos: Arrendamiento, Factoraje, Crédito Simple y en Cuenta Corriente.

• Seguimiento de términos y condiciones de crédito.• Presentación de Estudios de Crédito.• Elaboración de Estudios de Crédito: modelo de negocios del solicitante, análisis financiero de PFAE, pequeñas, medianas y grandes empresas, flujos de efectivo, proyecciones financieras, determinación de capacidad de pago.• Consulta e interpretación de buró de crédito. Captura de información financiera. Calificación Regulatoria.• Revisión de expedientes digitales de CS, CCC, Arrendamiento, Factoraje.

• Presentación de estudios al comité de crédito, liberación de términos y condiciones para su contratación, seguimiento de crédito.• Propuestas de estructuración de crédito con la parte comercial, avales, fideicomisos de administración y fuente de pago, fideicomisos de garantía que permitan garantizar el repago.• Elaboración de Estudios de Crédito: identificación del solicitante, modelo de negocio, estructura accionaria, captura de estados financieros de grandes, medianas y pequeñas empresas, análisis e interpretación de información financiera (cualitativo y cuantitativo), elaboración de flujos de efectivo, interpretación de buró de crédito de la empresa, así como de los principales accionistas y avales, verificación de garantías inmobiliarias.• Pre autorización de crédito: recepción y revisión de expedientes digitales y físicos, elaboración de contraste financiero. Obtención de Calificación Regulatoria y Calificación Interna del solicitante.

• Elaboración y Revisión de Estudios de Crédito, Análisis e Interpretación de Información Financiera (cualitativo y cuantitativo), Flujo de Efectivo, TIR, VP, IR, Estado de Resultados Proforma, Flujo de Efectivo Proforma (sensibilización de acuerdo con el estudio de mercado y escenarios), análisis de Mercado, Validación de Presupuestos, Programa de Obra y de Ventas, análisis de la viabilidad Técnica del Proyecto, viabilidad Jurídica, verificación de garantías, consulta e interpretación de Buro de Crédito.• Calificación de Créditos para Reservas.• Revise Estudios a Presentarse ante Comité de Crédito.

• Coordine el Proceso de análisis de Créditos Hipotecarios -Supervisión y Autorización de Créditos Individuales de acuerdo con Normas y Políticas de Crédito Individual de Su Casita.• Integración y digitalización de expedientes, estudios Socioeconómicos, Instrucciones Notariales, firma de operaciones masivas y fondeo de operaciones.• Control de escrituras y avalúos, envió de expedientes físicos a auditoria con calificación promedio de 9.5 en cumplimiento.• Capacitación a Fuerza de Ventas.

Captura de Solicitudes de Crédito. Captura Interpretación de Buró de Crédito e Investigación de Crédito (verificaciones). Análisis de Crédito y Propuesta. Informar al Cliente la Aceptación (Cierre de Préstamo) o Rechazo. Renovación de Préstamos y Atención a Clientes. Recuperación de Cartera (Cobranza) al 100% Vistas a Domicilio y Vía Telefónica. Recepción de Pagos (Caja), Arqueos, Depósitos, Contabilidad General de Sucursal.

Administración de Cartera Individual y Cartera Empresarial: Obtención de los Depósitos de los Clientes en Bancos y Acreditamiento de Pagos en Sistema; Elaboración de Pólizas de Ingresos; Conciliaciones Bancarias y de Cartera; Elaboración de Corrida Financiera Vía Sistema de la Cartera Individual los días 15, 31 de cada Mes Revisando la Correcta Aplicación de Intereses y Cargos; Emisión de Estados de Cuenta de Cartera Individual. Supervisión, Control de Gastos y Elaboración de Pagos de Servicios. Elaboración de Pólizas de Egresos y Contabilización. Solicitar Liquidaciones y Fondeos de Créditos Individuales; Solicitud de Ministraciones de Créditos Puentes de acuerdo a Condiciones aprobadas por Comité de Crédito. Reporte a la Dirección de Crédito Individual y Brinde el Seguimiento en Forma Diaria, Semanal y Mensual de Operaciones Firmadas en Sucursales. Control y Asignación a Sucursales de Líneas de Crédito de la Sociedad Hipotecaria Federal a Promotores de Viviendas.