Vinícius De Moraes Email & Phone Number

São Paulo, Brasil

São Paulo, São Paulo, Brasil

• Responsável pela execução de projetos/processos da diretoria de operações. • Desenvolvimento de de controles operacionais, indicadores, análises e relatórios estratégicos;• Acompanhamento do resultado operacional dos Shoppings;• Responsável pelo departamento de auditoria do Shopping e acompanhamento da declaração de vendas mensal;• Desenvolvimento de estudo de mercado e concorrência;• Responsável pelas renovações contratuais do Shopping Center Norte e Lar Center, pleitos de desconto e relacionamento com lojistas;• Garantir o cumprimento do orçamento e planejamento comercial;• Controle dos indicadores a metas da área comercial;• Gestão da área de custos e despesas da companhia, acompanhamento do fluxo de caixa e controle orçamentário do empreendedor, condomínio e fundo de promoção e propaganda.

São Paulo, Brasil

• Responsável pelo departamento financeiro do Shopping Cidade Jardim e Shops Jardins. Coordenação dos departamentos de contas a pagar, contas a receber e auditoria. Equipe com 10 profissionais.

São Paulo, Brasil

• Responsável pela área financeira/comercial do shopping. Coordenação dos departamentos de contas a pagar e contas a receber, comercial, auditoria e RH. Equipe com 5 profissionais.• Gestão orçamentária com foco em redução de custos e eficiência na alocação de recursos, aprovação de compras do empreendimento de forma rentável e gestão de contratos com negociações estratégicas.• Reversão de vendas e retenção de lojistas por meio de reuniões de planejamento e estruturação de plano de ação junto ao marketing do Shopping.• Gestão de contratos, negociações com clientes para novas locações e renovações e validação de propostas.• Acompanhamento dos processos judiciais junto ao escritório jurídico (indenizatórias, cíveis e trabalhistas).• Controle e divulgação de informações gerenciais, performance e KPI dos departamentos e resultados operacionais do Shopping.

São Paulo, São Paulo

• Acompanhamento e controle do NOI do Shopping.• Controle orçamentário e gestão do fluxo de caixa do condomínio.• Responsável pelo contas a receber do Shopping e Torre Comercial, fechamento/cobrança da inadimplência e PCLD.• Responsável pelo relacionamento com os lojistas/condôminos, negociação de novos contratos, renovações e negociações de descontos (Shopping e Torre).• Apoio aos executivos na prospecção e elaboração das propostas comerciais.• Faturamento de contratos e validação do faturamento mensal do Shopping.• Validação do orçamento NOI e orçamento condominial (OBZ).• Participação no Planejamento Estratégico anual e posicionamento do empreendimento.• Alinhamentos com departamento jurídico e acompanhamento das ações de despejo/execução do Shopping.• Estruturação de visita à concorrência e elaboração de relatório para a superintendência. • Responsável pelos relatórios gerenciais e apresentação de resultados à diretoria.

São Paulo E Região, Brasil

• Responsável pelos controles da área de comercialização e acompanhamento de KPIs da área comercial corporativa (Criar Indicadores, Ferramentas, Processos e Automatizar Rotinas).• Estruturação do Business Review e Business Plan para os clientes KA (aproximadamento 211 marcas).• Responsável pelos projetos da área Key Account e rollout com a equipe (Projeto Célula de Contratos Corporativa para padronização e centralização das minutas dos clientes KA, Projeto de saneamento de marcas no CRM, Projeto de Gestão Comercial para implementação do Sales Force).• Responsável pelo relacionamento com os clientes da carteira Key Account.• Interface com BackOffice interno, acompanhamento da inadimplência dos clientes Key Account e controle das solicitações de descontos.• Gerar e analisar as informações financeiras das propostas Key Account a fim de direcionar a diretoria na tomada de decisões do Comitê Comerciais Nacional.• Estruturação da agenda de visitas KA aos shoppings (definir agenda e escopo estruturado para visitas). Visita anual em 100% do portfólio brMalls e seus concorrentes.• Elaboração de relatórios analíticos da concorrência.• Gestão do caixa da área (Controle das despesas gerais e administrativas) e controle de orçamentos.• Apresentação de resultados à Diretoria Comercial.

São Paulo E Região, Brasil

• Suporte a área de comercialização/desenvolvimento nos projetos Greenfields.• Manutenção e controle de propostas comerciais e acompanhamento das devidas aprovações internas.• Responsável pela análise e validação de contratos e acompanhamento do processo de documentação de lojistas.• Gestão de resultados comerciais e acompanhamento de metas estabelecidas para os executivos.• Planejamento da rotina comercial com gerentes e coordenadores e desenvolvimento de estratégias para implantação de processos relacionados à área.• Elaboração de análises de resultados, formatação e emissão de planilhas de controles gerenciais.• Controle de budget do departamento.• Análise, faturamento de contratos e cobrança. • Estudo de ponto de equilíbrio e cálculo de viabilidade.• Relatórios analíticos da concorrência.• Gestão PED (Programa de Excelência) da área de desenvolvimento.• Orientação da equipe nos PDCAs, processos internos, auditorias internas e externas.

Piracicaba E Região, Brasil

• Responsável pela auditoria de vendas das lojas do Shopping.• Formatação e emissão de planilhas de controles gerenciais informatizados. • Responsável pela estratégia da auditoria e alocação dos estagiários no interior da loja. • Auxílio na renovação contratual das lojas.• Gestor dos estagiários da auditoria de vendas (aproximadamente 24 estagiários).• Acompanhamento dos processos de seleção, garantindo a identificação com a vaga, levantamento do perfil da função, captação e avaliação de candidatos através de entrevistas.• Treinamentos para ambientação e novos processos.