Werner Gerritsen Email & Phone Number

Enschede Area, Netherlands

Enschede Area, Netherlands

Enschede En Omgeving, Nederland

Enschede Area, Netherlands

Het cluster houdt zich bezig met ruimtelijke of stedelijke ontwikkeling en realisatie en met het beheer en onderhoud van de stad. Het cluster is onderdeel van het Fysieke Domein van de gemeente Enschede. Het cluster bestaat uit de afdelingen Stadsdeelbeheer, Stadsingenieurs&Ontwerp, Gebieds- en locatieontwikkeling en het team Ontwikkeling. Met het cluster richten we ons op de doelen en ambities van de stad. De prioriteiten zijn:- schoon, veel en veilig in de openbare ruimte;- het toekomstbestendig (laten) ontwikkelen van de fysieke ruimte;- het mogelijk maken van de (be)leefbare stad. Met het cluster willen we integraal werken in de keten versterken en ruimte bieden aan de professional door middel van heldere rollen, taken en verantwoordelijkheden.

Tijdelijk neem ik de positie van directeur Stedelijke Ontwikkeling waar. Tegelijk stop ik (tijdelijk) als afdelingshoofd van MJZ en van Bestemmingsplannen. Het programma Stedelijke Ontwikkeling kan kort als volgt worden omschreven:"Het programma Stedelijke Ontwikkeling richt zich op het versterken van de positie van Enschede als dè Stad van het Oosten. In het programma staan de “mens” (hoe wil hij wonen, hoe kunnen we hem verleiden anders te reizen, etc) en de “gebruikers” (meer bezoek van voorzieningen en de (binnen)stad) centraal. En: kwaliteit is leidend, we kunnen het maar een keer goed doen!Programmadoelstellingen1. Het vergroten van de levendigheid en diversiteit in de binnenstad.2. Het vergroten van het gebruik en bezoek van culturele voorzieningen, programmering en evenementen.3. Het vergroten van de bekendheid en versterking van het imago van de stad (citymarketing).4. Het op peil houden van de bereikbaarheid van de stad, in het bijzonder Enschede-Centrum en Enschede-West en de noordzijde van de stad (A1-aansluiting).5.Versterken van de ruimtelijke kwaliteit van de stad, waaronder archeologie en monumenten, vergroten van aantrekkelijke, levensloopbestendige woonmilieus.6. Een vitaal, beleefbaar buitengebied met grote landschappelijke kwaliteiten.Met de doelen van het programma Stedelijke Ontwikkeling wordt ook een bijdrage geleverd aan het versterken van de economische ontwikkeling van de stad en daarmee aan de werkgelegenheid."

Enschede Area, Netherlands

In 2013 ben ik naast afdelingshoofd Makelaardij & Juridische Zaken ook waarnemend afdelingshoofd van de afdeling Bestemmingsplannen, Deze afdeling is ook onderdeel van het programma Stedelijke Ontwikkeling. De hoofdtaak van de afdeling Bestemmingsplannen bestaat uit het maken en actueel houden ruimtelijke plannen zoals een bestemmingsplan. Deze zijn nodig om de ideeën en wensen vanuit beleid, visies en particuliere initiatieven van een juridisch kader te voorzien zodat ze bindend worden voor de burger en onszelf. Daarnaast zorgt de afdeling ervoor dat wijzigingen in ruimtelijke regelgeving worden gesignaleerd, beoordeeld op gevolgen en ingebed in het dagelijks werk van ons en andere programma's. Dit alles gericht op het minimaliseren van juridische risico's. Verder behandelt de afdeling verzoeken om planschade.

Als hoofd geef ik leiding aan de afdeling Makelaardij & Juridische Zaken van de gemeente Enschede. De afdeling is onderdeel van het programma Stedelijke Ontwikkeling. Het programma Stedelijke Ontwikkeling richt zich op het versterken van de positie van Enschede als dé Stad van het Oosten. Binnen de afdeling werken drie team, Verwerving, Uitgifte en Juridische Zaken. De afdeling houdt zich bezig met vastgoed binnen gebieds- en locatieontwikkeling. Het gaat daarbij o.a. om taxaties, aan- en verkoop van onroerend goed, wet voorkeursrecht gemeenten, onteigening, uitgifte van woningbouwkavels, (exploitatie)overeenkomsten, juridische advisering op het gebied van vastgoed, grondzaken en grondbeleid en het inzetten van de daarbij horende juridische instrumenten. Daarnaast verricht de afdeling werkzaamheden op het gebied van vastgoed en privaatrecht voor andere (programma)onderdelen van de gemeente. Naast de hoofdtaak als afdelingshoofd verricht ik ook nog werkzaamheden als senior jurist vastgoed. In 2013 zal ik geen werkzaamheden als senior jurist uitvoeren ivm de waarneming bij de afdeling Bestemmingsplannen.

Binnen de afdeling Makelaardij & Juridische Zaken (onderdeel van het Programma Stedelijke Ontwikkeling) houd ik mij primair bezig met:juridische advisering inzake grondzaken, vastgoed en grondbeleid; advisering en opstellen van samenwerking-, realisatie-, koop-, huur-, en andere overeenkomsten (op het gebied van grondzaken, vastgoed en grondbeleid); opstellen van exploitatieplannen; toepassen van de Wet voorkeursrecht gemeenten en onteigening. Daarnaast ben ik plaatsvervangend afdelingshoofd en coördinator van het team juridische zaken.

Juridisch advies op het gebied van grondzaken en grondbeleid

Grondzaken in de Praktijk behandelt aan de hand van actualiteiten en praktische artikelen alle juridische ontwikkelingen op het gebied van grondzaken. Zowel voor overheden, opdrachtgevers, adviseurs en eigenaars betrokken bij bouwprojecten.Ook ontwikkeling op grondmarkt, aanbestedingsbeleid, gebiedsontwikkeling en regelgeving komt aan bod.

Juridisch adviseur op het gebied van grondzaken en grondbeleid. Met name privaatrechtelijke overeenkomsten m.b.t. gebiedsontwikkeling. Ook werkzaamheden op het gebied van Wet voorkeursrecht gemeenten, onteigeningswet en huurrecht.

Nederlands Recht

Education record