Ype Smith Email and Phone Number

Het bedenken, ontwerpen, ontwikkelen, lanceren en onderhouden van de netwerkapp ‘Great to Meet’ (voor Apple iOS en Android).

Downtown Developers is een commerciële vastgoedontwikkelaar, gespecialiseerd in het voor eigen risico vinden, verwerven en ontwikkelen van goede, unieke locaties met potentieel in de Haagse regio. Daarbij treden we in overleg met de lokale overheden om het bestemmingsplan geschikt te maken voor het beoogde bouwplan/de omgevingsvergunning. Daarbij richten we ons voornamelijk op woningen en mixed use projecten van 12 tot 1200 woningen.

• De WOM was een samenwerkingsverband tussen de Gemeente Den Haag en Staedion met als doel een stedelijke herstructurering en verbetering van het gebied Stationsbuurt Oude Centrum door middel van het actief beheren van het eigen bezit van circa 300 panden en het verwerven van in het gebied vrijkomend vastgoed om te renoveren of sloop nieuwbouw te realiseren. Dit alles in constructief overleg met de diverse stakeholders en natuurlijk de buurt.

CVDH• Inhoudelijk verantwoordelijk voor strategie, beleid en analyse van de gehele gemeentelijke vastgoedportefeuille bestaande uit ca. 1200 objecten met een gezamenlijke WOZ-waarde van ca. 2 miljard euro. • Verantwoordelijk voor vastgoedmanagement en kwaliteitsbewaking van diverse grootschalige (her)ontwikkelingen zoals het Wijnhavenkwartier, het World Forum, de HTM-remise aan de Telexstraat en overige politiek en financieel gevoelige projecten. • Onder mijn leiding is de gehele gemeentelijke vastgoedportefeuille in kaart gebracht en geanalyseerd. Met de uitkomsten van deze analyse is toen onder andere het gemeentelijke verkoopprogramma vastgesteld, heb ik dit met succes opgestart en afgerond binnen de gestelde termijnen en budgetten. • Hoofd van het team aan- en verkoop. • Trainen en opleiden van nieuwe medewerkers en het coachen en begeleiden van de overige medewerkers. • De ambtelijke organisatie en bedrijfsprocessen binnen de CVDH opnieuw geherstructureerd en geïmplementeerd.• Vervangen van de afdelingsmanager tijdens 4 maanden afwezigheid eind 2014, begin 2015.

Dienst Stedelijke Ontwikkeling• Verantwoordelijk voor een grote herstructurering van de ontwikkel portefeuille van de gemeente Den Haag.• Daarbij lag de focus op het weer gezond maken van de portefeuille door verbetering in de aansturing van externen, het sturen op contracten, afwaardering van boekwaarden, implementeren van meer jaren onderhoudsplannen, creatieve oplossingen bedenken én doorvoeren om leegstand tegen te gaan. Dit project is succesvol afgerond en eind 2012 overgedragen. • Verantwoordelijk voor kwaliteit en inhoud van de afdeling. • Modelcontracten ontwikkeld voor aan- en verkoop, aan- en verhuur.

• Verantwoordelijk voor de verwerving van al het vastgoed voor het project Nieuw Binckhorst. Het project was een publiek/private samenwerking tussen Rabo bouwfonds, BPF Bouwinvest en de Gemeente Den Haag. Er is voor dit project in deze periode voor ca. 100 miljoen euro aan vastgoed verworven. Hierbij was ik inhoudelijk eindverantwoordelijk voor de verwerving, vastgoed management, financiële verantwoording, taxaties, milieuonderzoeken, ontwikkeladvies, aansturen van externe adviseurs en onteigening.

• Advies op het gebied van onroerende zaken. • Bouwinspecties. • Economische-, juridische- en marktanalyse. • Vergunningaanvraag en -begeleiding. • Bouwadvies. • Contactpersoon en spil tussen aannemers, architecten, opdrachtgevers, afnemers, overheid, advocaten en notarissen. • Voeren van onderhandelingen. • Juridisch, fiscaal en notarieel advies. • Aan- en verkoop van onroerende zaken. • Taxaties en waarderingen.