Разрабатывает мероприятия по реконструкции и модернизации инженерных систем и оборудования предприятия;Разрабатывает и обеспечивает реализацию планов внедрения нового оборудования, технологий и инструкций, проведение организационно-технических мероприятий, направленных на экономное использование электроэнергии, холодной и горячей воды, систем теплоснабжения и холодоснабжения;Ведет учет и анализ расходования энергоресурсов;Обеспечивает эффективную, своевременную и качественную подготовку объектов, зданий, помещений к летней и зимней эксплуатации, организацию своевременного ремонта в зданиях, помещениях и оборудования;Контролирует и обеспечивает необходимой технической документацией эксплуатируемые объекты, здания, помещения, системы и оборудование;Проводит мероприятия по оптимизации затрат на содержание, модернизацию инженерных сетей и оборудования;Контроль выполнения договоров по техническому переоснащению инженерных систем здания (электроснабжения, тепло и водоснабжения, отопления, вентиляции и кондиционирования, слаботочных систем и пр.), подготавливает документы модернизированных систем;Обеспечивает своевременную подготовку технической документации, ее согласование с вышестоящими организациями (Энергонадзор, Ростехнадзор, МЧС и т.д.);Организовывает систематизацию информации по всем объектам, зданиям, помещениям и инженерным системам;Контролирует техническое состояние по всем объектам, зданиям, помещениям, оборудования, организовывает устранение выявленных нарушений;Проверка исполнительной документации;Организовывает и контролирует работы подрядчиков;Технический надзор проектных, ремонтных, строительно-монтажных и пуско-наладочных работ;Организовывает локализацию аварий и устранение их последствий

Руководитель строительства по новому проекту компании "Строительство транспортного тоннеля под аэропортом и автомобильной дороги Гибралтара":* контроль подготовки документации для аккредитации по международной конкурсной процедуре компании на участие в аукционе;* аудит технической документации * в дальнейшем - руководство непосредственным выполнением работ по строительству объектов в рамках функций генерального подрядчика

* организация управления объектами недвижимости:- подготовка плана по увеличению площадей для сдачи в аренду: приспособление чердачных и подвальных пространств под офисные помещения- организация и обеспечение процесса технической эксплуатации: формирование плана текущего и капительного ремонта, проведение сезонных работ, в тч по благоустройству прилегающей территории, оценка текущего технического состояния инженерных систем, обеспечение установленных режимов ТО, противоаварийных мероприятий;- организация и обеспечение финансового контроля эксплуатации объектов: подготовка и утверждение с акционерами краткосрочных и долгосрочных бюджетов по эксплуатации объектов, контроль исполнения бюджета; организация контроля расчетов по заключенным договорам, в тч. договорам аренды;* организация и контроль технического обслуживания всех инженерных систем зданий, в т.ч. ХВС, ГВС, электрического хозяйства, приточно - вытяжной вентиляции, системы отопления, ИТП, систем кондиционирования, слаботочные системы, сплинкерные системы и пр.;* защита объектов (ТО пожарных систем, сплинкерной системы, система оповещения, видеонаблюдение);* работа с представителями надзорных и разрешительных органов г. Москвы, в тч. Московским комитетом наследия г. Москвы, Ростехнадзором, Энергонадзора, Госпожарнадзора и проч.;* работа с технической документацией; * организация и контроль проведения тендеров, контроль заключения договоров с подрядчиками и выполнения ими обязательств, в тч выполнение охранных обязательств на объектах, являющимися памятниками архитектуры; выполнения предписаний контролирующих органов;* организация работы подрядных организаций в части работ по присоединению чердачных и подвальных пространств, капитальных, текущих и аварийных ремонтов;* взаимодействие с арендаторами с целью контроля обеспечения максимально комфортной работы на арендуемых площадях;

* организация управления объектами недвижимости:- подготовка плана по увеличению площадей для сдачи в аренду: приспособление чердачных и подвальных пространств под офисные помещения- организация и обеспечение процесса технической эксплуатации: формирование плана текущего и капительного ремонта, проведение сезонных работ, в тч по благоустройству прилегающей территории, оценка текущего технического состояния инженерных систем, обеспечение установленных режимов ТО, противоаварийных мероприятий;- организация и обеспечение финансового контроля эксплуатации объектов: подготовка и утверждение с акционерами краткосрочных и долгосрочных бюджетов по эксплуатации объектов, контроль исполнения бюджета; организация контроля расчетов по заключенным договорам, в тч. договорам аренды;* организация и контроль технического обслуживания всех инженерных систем зданий, в т.ч. ХВС, ГВС, электрического хозяйства, приточно - вытяжной вентиляции, системы отопления, ИТП, систем кондиционирования, слаботочные системы, сплинкерные системы и пр.;* защита объектов (ТО пожарных систем, сплинкерной системы, система оповещения, видеонаблюдение);* работа с представителями надзорных и разрешительных органов г. Москвы, в тч. Московским комитетом наследия г. Москвы, Ростехнадзором, Энергонадзора, Госпожарнадзора и проч.;* работа с технической документацией; * организация и контроль проведения тендеров, контроль заключения договоров с подрядчиками и выполнения ими обязательств, в тч выполнение охранных обязательств на объектах, являющимися памятниками архитектуры; выполнения предписаний контролирующих органов;* организация работы подрядных организаций в части работ по присоединению чердачных и подвальных пространств, капитальных, текущих и аварийных ремонтов;* взаимодействие с арендаторами с целью контроля обеспечения максимально комфортной работы на арендуемых площадях;

Функции Заказчика-застройщика по реконструкции торгово-офисного здания с подземной автостоянкой класса Б+:* организация производственно - хозяйственной деятельности объекта; * формирование графика производства работ по проекту, утверждение с руководством;* организация и ведение тендеров на всем периоде реконструкции и принятие решения о выборе контрагентов в рамках утвержденного бюджета; * участие в заключении договоров с подрядными организациями;* организация и контроль выполнения работ по реализации реконструкции на всех этапах от демонтажа старого здания до ввода объекта в эксплуатацию; * согласование проекта, стройгенплана, плана инженерных коммуникаций, ППР, ППМ, проектов (П, РД), проекта по благоустройству и т.д. в соответствующих инстанциях; * выбор оборудования и контроль за монтажом внутренних инженерных сетей; * контроль своевременного ввода в эксплуатацию объекта, заключение договоров на эксплуатацию объектов и благоустройство территории;* отслеживание бюджета проекта; * контроль ведения технической документации на объекте; * регулярное и своевременное предоставление отчетности о ходе работ реконструкции Заказчик - застройщику.

Управление реконструкцией, строительством и перепланировками объектов недвижимости для сети аптек:* оценка состояния помещений; сбор ИРД; * утверждение архитектурной концепции объектов; * формирование и утверждение бюджета по объекту;* формирование и утверждение графика производства работ по проекту;* формирование графика проведение тендеров, участие в заключении договоров в рамках утвержденного бюджета;* контроль выполнения обязательств подрядными организациями, отслеживание графика производства работ; своевременное информирование руководства о возможных отклонениях от графика; * согласование заявок на оплату по договорам, согласование актов выполненных работ;* организация поставок строительного оборудования и мебели на объектах; * своевременная передача объекта в отдел эксплуатации; * решение технических вопросов, связанных с работой инженерных систем (вентиляция, кондиционирование, сантехника, электрика) зданий.

Служба эксплуатации коттеджного поселка VIP категории (общ. пл. зданий свыше 10000 кв. м, прилегающая территория свыше 7,5 га), пос. Барвиха, дер. Жуковка:* техническое обслуживание всех инженерных система комплекса (газовое и электрическое хозяйство, канализация, вентиляционная, отопительная, охладительная системы, АСУ инженерных систем); * техническая эксплуатация комплекса: - оценка технического состояния инженерных систем, обеспечение заданных режимов;- подготовка планов по текущему и капитальному ремонту, сезонным, ландшафтным работам;- проведение тендеров;- организация работ, прием объема и качества, контроль выполнения гарантийных обязательств подрядчиками;* взаимодействие с собственниками поселка, мониторинг требований и пожеланий в части обеспечения комфортного проживания, в т.ч определение потребности в расходных материалах и замены оборудовании, организация закупок, контроль наличия необходимых запасов;* работа с технической документацией;* участие в подготовке бюджета по затратам на содержание комплекса, четкое отслеживание затрат по утвержденному бюджету

Объекты: (Электронный рай на Пражской, лицей №1500 на Сретенке, школа №627 на Дубининской, 42 общежитие на Котельнической набережной):* снос зданий;* "нулевой" цикл строительства.