Сергей Нестеров Email and Phone Number

1. Реализация мероприятий по оптимизации портфеля недвижимости в соответствии со стратегией развития бизнеса Компании (35 собственных и 10 арендованных объектов (офисно-складские комплексы) по всей России, общей площадью 235 тыс. кв.м.);2. Организация работы с филиальной сетью (более 45 городов РФ);3. Постоянный мониторинг и оптимизация используемых площадей портфеля недвижимости;4. Управление арендными отношениями, планирование и реализация мероприятий по повышению доходности недвижимости;5. Самостоятельный поиск арендаторов/покупателей на свободные площади;6. Дальнейшее сопровождение всех договоров аренды/купли-продажи недвижимости Компании (более 300 договоров аренды);7. Разработка и реализация мероприятий по сокращению расходов на содержание портфеля недвижимости;8. Уменьшение дебиторской задолженности, претензионная работа с арендаторами;9. Разработка комплексных экспертных заключений по инвестиционной; привлекательности объектов коммерческой недвижимости, проведение due diligence объектов недвижимости;10. Проведение мероприятий по оценке, страхованию портфеля недвижимости;11. Выстраивание эффективных деловых контактов в сфере коммерческой недвижимости с партнерами и потенциальными клиентами (арендаторами, покупателями и т.д.)Прямое подчинение Вице-президенту компании.Достижения: Настроена система управления портфелем недвижимости. За 1 год увеличены доходы от аренды на 30%.

1. Управление портфелем недвижимости, включающей в себя 10 собственных объектов (офисно-складские комплексы) по всей России, общей площадью 110 тыс. кв.м.;2. Постоянный мониторинг и оптимизация используемых площадей портфеля недвижимости;3. Управление арендными отношениями, планирование и реализация мероприятий по повышению доходности недвижимости;5. Самостоятельный поиск арендаторов/покупателей на свободные площади;6. Дальнейшее сопровождение всех договоров аренды/купли-продажи недвижимости Компании (более 150 договоров аренды);7. Взаимодействие с агентствами недвижимости;8. Мониторинг и контроль расходов на портфель недвижимости, сокращение расходов;9. Разработка концепции развития собственных объектов компании;10. Инициация и руководство проектом по внедрению в Компании программы "1С:Аренда и управление недвижимостью";11. Руководство коллективом;12. Прямое подчинение Собственнику Компании.

1. Управление портфелем коммерческой недвижимости (непрофильные активы);2. Постоянный мониторинг и оптимизация используемых площадей портфеля недвижимости;3. Управление арендными отношениями, планирование и реализация мероприятий по повышению доходности недвижимости;4. Самостоятельный поиск арендаторов/покупателей на свободные площади;5. Дальнейшее сопровождение всех договоров аренды/купли-продажи недвижимости Компании (более 50 договоров аренды);6. Взаимодействие с агентствами недвижимости;7. Мониторинг и контроль расходов на портфель недвижимости, сокращение расходов;8. Разработка концепции развития непрофильных объектов компании;9. Продажа непрофильных активов Компании;

1. Управление объектами коммерческой недвижимости.2. Ведение реестра объектов коммерческой недвижимости и земельных участков.3. Формирование арендной политики.4. Разработка концепции развития собственных объектов компании, повышение доходности.5. Работа с дебиторской задолженностью.6. Продажа/покупка объектов коммерческой недвижимости.7. Проведение оценки имущества, взаимодействие с оценочными организациями.8. Оптимизация расходов на содержание объектов недвижимости.