Управляющий ТЦ Караван

- Развитие розничной сети, открытие новых магазинов розничной сети (все этапы);- Управление службой развития;- Юридическая грамотность в области арендных отношений;- Знание нормативно - технической, организационной и юридической базы строительно-проектной отрасли РБ от выделения участков под застройку до сдачи объекта в эксплуатацию;- Организация поиска и подбора объектов недвижимости под открытие магазинов (заключение, сопровождение договорных отношений, представление интересов компании перед арендодателями);- Поиск и оформление земельных участков;- Анализ Интернета и СМИ о предлагаемых земельных участках и торговых площадях по РБ (аукционы, аренда, продажа);- Сбор информации о конкурентах;- Проведение переговоров с арендодателями по условиям арендных взаимоотношений;- Оптимизация ставок арендных платежей;- Анализ и обоснование целесообразности выбора объектов недвижимости;- Заключение договоров; контроль платежей;- Знание рынка коммерческой недвижимости на территории РБ;- Составление, согласование и утверждение Т3;- Согласование и получение разрешительной документации для проведения строительных работ, реконструкцию объектов (вся документация, необходимая для начала строительства);- Выбор внешних подрядчиков; согласование номенклатур и производственных смет; утверждение графиков; контроль соответствия качества и сроков исполнения работ;- Контроль своевременного заключения договоров с подрядными организациями на строительно-монтажные работы- Контроль за своевременным выполнением работ подрядчиками в рамках установленных планом-графиком периодов / проектными и строительными организациями договорных обязательств;- Взаимодействие с контролирующими органами;- Организация работы по сдаче, приемке и вводу в эксплуатацию объектов, законченных строительством;- Решение административно-хозяйственных (аренда, безопасность, эксплуатация магазинов сети) и производственно-хозяйственных вопросов (строительство, ремонт и переоборудование магазинов);