史万祥 Email and Phone Number

我主要负责西安印象城前期规划、中期建设管理、后期管理运营及设备设施管理工作。1、与甲方项目公司副总经理进行业务对接，统筹物业项目的日常工程管理工作；2、协助制定项目工程部年度、季度计划，包括工程维护保养预算、人员编制、工作内容、物品申购计划、能源预算及管理措施、外判工程计划以及突发事件的紧急预案的制定；3、协助甲方项目公司副总经理洽谈和确定外判维护保养合同，监督承包商的工作、进度和质量；4、制定安全工作制度及突发事件应急处理程序，督导项目工程部解决物业的各种突发事件，妥善处理善后事宜；协助甲方项目公司副总经理协调好与政府有关职能部门的关系，确保项目内水、电、消防、技防、有线设施及特种设备检测部门等设施的正常使用；协助拟定项目的承接查验计划、房屋交付计划及项目的季、年度管理计划；协助拟定项目二次装修管理机制并监督执行；协助建立客户投诉意见处理制度，确保所有维修单和投诉电话都能得到满意的回复和解决；负责项目经理的季度考核工作，并提供相关考核意见。完成甲方物业管理公司总经理交办的其他任务。