1.20年以上从事建筑施工、安装工程的现场施工及管理经验,曾参与省内多个地标性建筑的施工及现场管理;10年以上大型房地产项目开发、设计、施工管理经验,全面参与多个地产项目的规划报批、图纸设计、技术标准制定、工程管理、成本管控、招投标管理工作及营销等部门相关协调工作;具有多个大型商业综合体、5A智能化综合楼及智能化高档住宅小区的项目完整开发管理经验。2.熟悉房地产项目开发操作流程及法律法规条文、建筑施工、安装工程的施工流程及关键质量控制点的把控;熟练操作各类工程招投标、合同谈判、机电设备采购、配套工程安装的招标流程;能熟练工程各关键节点的报批报验及水、电、气、暖、消防等各项配套工程报验及验收;集扎实的施工技能与丰富的管理经验于一身的建筑施工及安装工程资深管理人员。3.较强的判断决策组织领导能力、全局把控能力、计划统筹协调管控能力、商务谈判能力和危机处理能力;具有高度的责任心,较强的原则性,重个人品德信誉,吃苦耐劳适应性强,具有良好的人际关系处理能力。4.秉承“诚信 恭谦 务实 创新 敬业”的工作理念;5.能熟练操作和运用各种办公软件及工程管理、资料整理、预决算等软件操作系统。
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副总工程师(兼质检部经理)、工程副总经理河南恒基实业有限公司 Mar 2016 - Present中国 河南 郑州现任河南恒基实业有限公司主管工程副总经理:入职以来曾先后担任公司地产板块副总工程师(兼质检部经理)、公司主管工程副总经理等职。担任副总工程师(兼质检部经理)期间全程主导并参与恒基实业有限公司开发的恒基水榭华城项目二、三期高层住宅(25万平方高层住宅+5万方地库(含人防车库))、二期洋房(多层退台洋房)、洋房组团(15栋多层退台洋房+4万平方地库(含人防车库、机械停车车库))的前期报批报建、规划许可证、施工许可证、预售证等手续的办理,负责全项目施工图纸设计及人防、消防、节能图纸的政府部门报审、备案等;负责组织公司技术部进行各项目工程施工图纸类(建筑、安装、景观、防火、节能、人防、消防、配电、装饰装修、样板间、设备选型)全面设计、图纸审核及过程优化工作,负责施工过程中的错、漏、碰、缺及因国家政策、相关规范调整等技术处理工作;主导并参与完成公司《设计变更流程》的编写、下发和实施;起草编写《恒基·水榭华城月度现场工程质量巡检制度》、《工程质量控制标准》、《模拟验收交房标准》等技术性文件的下发和实施;主导组织并参与进行各项目每月一次的工程质量巡检及复查,并制定相关专项整改项目落实计划,对公司各项目的工程质量过程控制进行全方位的监督和管控,提高满意度,避免交付风险,达交付业主满意度达98%以上。担任工程副总经理期间按照公司的发展战略,认真贯彻执行建设主管部门和国家的方针、政策,认真制定并严格执行公司的各种规章制度、管理办法和各项决议。全过程主持并完成各工程项目开发大纲的节点编制,施工蓝图的审核及施工图实施过程中的质量监督和全程质量、进度、成本控制与安全监控。制定公司各个项目的工程进度计划及年度工作计划,并严格按节点执行完成;负责组织制定公司各项目管理制度和各项作业流程,健全和完善公司各部门岗位职责;负责组织对本公司工程、质检等部门员工的管理、技能培训工作,提高员工的专业素质和工作绩效,加强对员工的安全、服务意识教育,牢固树立安全和文明生产观念;负责制定工程款、材料款、设备款的支付计划、工程签证的审核、工程款支付的审批、预算造价的把控等工作,负责组织协调工程招标、合同谈判工作,负责对项目各专业施工决算进行最终审核工作。负责对分管部门或工作的涉外部门进行沟通和联络,并处理一切外协事务,全面组织项目的竣工验收和备案,对项目的质量验收结果全权负责,并组织公司开发、报批报建、设计、成本、工程、营销、物业等部门对已完工程项目做全面后评估,负责编写项目总结,并报公司进行备案。 -
副总工程师、设计总监、安装总工河南锦和实业有限公司 2014 - 2016中国 河南 郑州先后担任锦和集团设计管理中心设计总监、副总工程师等职,全程负责并参与锦和实业有限(集团)公司旗下太康县六盛置业有限公司(六盛·未来华府项目)、河南鼎元置业有限公司(新乡卫辉领秀城项目)、中森置业有限公司(荥阳中森悦蓝山项目)三个地产板块各项目的前期总体规划、地质勘查、报批报建、施工图纸设计及人防、消防、防雷图纸的政府部门报审、备案等;负责组织集团地产板块进行各项目施工图纸类(建筑、安装、景观、防火、人防、消防、配电、装饰装修、样板间、设备选型)全面设计、图纸审核及过程优化工作,全过程主持并完成该各工程项目开发大纲的节点编制,规划施工图的审核及施工图实施过程中的质量监督和全程技术支持!参与并完成公司《设计变更流程》的编写、下发和实施;主导起草编写《关于加强建设项目工程质量、安全文明和成本控制的相关通知》、《模拟验收交房标准》等技术性文件;参与组织并主导进行集团各项目每月一次的工程质量巡检及复查,并制定相关专项整改项目落实计划,对集团各项目公司的工程质量过程控制进行全方位的监督和管控。 主要职责:①.太康六盛·未来华府项目:河南城乡建筑设计院设计——周口太康首席高档“花园式”人居生活社区,当地高端住宅社区的典范。建筑规模为11栋住宅楼、商业街及人防车库。全程参与六盛·未来华府项目11栋住宅楼及人防车库后期工程竣工验收及备案,两次主导二期工程的模拟验收交房。②.卫辉·领秀城项目:总占地面积约180亩,建筑面积30万㎡,绿化率约50%,容积率2.4。卫辉市地标性建筑和高端宜居社区,河南城乡建筑设计院领衔设计北美风情园林社区。建筑规模为33栋住宅楼、商业街、大型幼儿园及人防车库。主导参与卫辉·领秀城项目一、二、三期(26栋住宅楼)后期图纸全面优化、工程竣工验收及备案,四次主导组织预交房源模拟验收交房。主持并全程参与四期(7栋楼+人防车库)工程图纸方案规划及建筑、安装、景观施工图纸设计,完成图纸会审及优化审核工作。③.中森·悦蓝山项目(中森六期):荥阳市地标建筑群—首家/城市台地公园社区,项目整体由南高北低(南北高层近20米)、层层退台、围合式的规划理念构思而成。占地78亩,总建筑面积20万㎡,由7栋精品板式高层及临街商业组成,小区绿化率高达40%,车位配比达到1:1(采用平移式机械停车系统)。协作总工程师全程主导并参与中森·悦蓝山项目(中森六期)全面规划设计工作,携手UDG联创国际、浙江佳境等国际顶级设计公司进行楼盘规划及景观设计,郑州大学综合设计研究院有限公司进行施工图纸设计。全面跟踪落实设计图纸施工过程实施。
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工程部经理(机电安装经理)、电气主管工程师宝龙集团—宝龙地产控股公司 Dec 2009 - Mar 2014中国 河南 郑州2009/12—2014/02月期间就职于宝龙集团地产控股集团(香港上市公司),曾先后担任该集团郑州、新乡宝龙置业发展有限公司项目工程部经理、机电安装经理、主管电气工程师等职,全面参与集团地产公司所属项目工程施工过程管理工作,包括设计、技术、工程及成本、营销等部门相关协调工作。①. 新乡宝龙置业发展有限公司——新乡宝龙城市广场:中原最大、档次最高、超大型高档商业MALLL+智能酒店公寓(建筑面积28万平方)、纯高层住宅群(9栋)+底商+环湖商业街(建筑面积32万平方)、高层住宅群混合体,总建筑面积120万平方。担任职务:工程部经理(机电安装经理) 主要职责:负责新乡宝龙城市广场项目安装工程的施工过程控制、施工图设计变更审核;现场安装工程质量、进度控制和施工安全管理;项目全套机电工程设备配套选型;水、电、气、暖、消防工程的竣工流程报验及竣工验收的全面工作。重点完成工作内容:主持并全面参与项目一期工程、项目二期工程的消防工程、10KV高、低压供配电工程、智能化安防监控工程、BAS智能化系统控制工程、夜景亮化照明工程、广电、通讯、网络覆盖施工管理及验收;主导并全程参与大型综合商业超市(12万㎡商业MALL)配电中心、中央空调、热交换站的安装、调试、运行及验收工作。参与并完成三期工程开发大纲的节点编制、规划方案的审核以及全套施工图纸的设计。全面参与建设过程中的质量、进度、安全管理! ②. 郑州宝龙置业发展有限公司——郑州宝龙城市广场: 纯商业地产项目,建筑面积25.6万平方,属河南省郑东新区招商引资重点项目,集百货、购物、旅游、餐饮、影视、电玩、游乐、娱乐、商务、文化、运动等于一体的大型综合性商业体。 担任职务:工程部副经理、主管电气工程师 主要职责:负责该项目消防工程、配电工程、安装工程及相关配套工程的图纸审核、施工管理及竣工验收工作!主持并全程参与该项目后期大商宝龙店、郑州康城·奥特莱斯、苏宁电器、万花楼夜总会、四季温泉洗浴中心、KTV、电玩城等各入住商家的配电工程、装修设计、施工及消防工程二次报验验收手续。并为进驻各商家办理配电过户用电手续、设备安装配套方案优化工作及应邀参加各商家开业庆典。
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安装主管工程师、工程部副经理名门地产(河南)有限公司 Jun 2006 - Dec 2009中国 河南 郑州电气主管工程师、工程部副经理。 ①.名门世家一期工程(泰辰高尔夫小区):——建筑面积26万平方,工程部副经理级主管电气工程师。建筑规模包括:泰辰高尔夫小区高层住宅楼(7栋)、浦发国际金融中心(上海浦发银行郑州分行)综合智能化办公楼(2栋);6万平米大型地下车库及地下人防工程;建筑结构为框架剪力墙结构;本小区为郑州市金水区文明示范小区。 ②.名门世家二期工程(名门盛世—名门城市广场):建筑面积21万平方。 建筑规模包括:名门盛世小区32层高层住宅楼(4栋)、名门城市广场商业项目(6万平方)、高档酒店式公寓(2栋,框架剪力墙核心筒结构)、4万平米大型地下车库及地下人防工程; 主要职责:消防联动报警工程;建筑电气工程;10KV高、低压供配电工程;电梯安装工程;智能化安防监控施工及验收;园林景观工程;夜景照明工程;广电、通讯、网络覆盖施工管理及验收;商业系统中央空调安装、调试、运行及验收。负责并全程参与消防工程、供配电工程的流程报验及工程验收。 荣获2008年河南兴达投资集团——名门地产(河南)有限公司“十佳员工”光荣称号!
张作亮 Education Details
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土木工程
Frequently Asked Questions about 张作亮
What company does 张作亮 work for?
张作亮 works for 河南恒基实业有限公司
What is 张作亮's role at the current company?
张作亮's current role is 主管工程副总经理、副总工程师(兼质检部经理)、设计总监.
What schools did 张作亮 attend?
张作亮 attended 中国地质大学(北京).
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