卞先生 Email & Phone Number

上海、嘉善西塘

工作职责：作为集团营销部门负责人，全面负责集团首发文旅农商项目-西塘东区的营销管理及两个储备地块的前期策划工作，并对集团总裁直接汇报。1.负责项目前期产品定位调整，并参与项目招商定位工作。2.负责制定项目价格体系、营销推广策略及营销计划，并组织实施。3.负责项目广告公司、代理公司及渠道总包的招标及管理，后期负责组建项目自销团队。4.负责问题客户及问题分销的谈判解决。5.负责各类营销合同的谈判与签订。6.负责和各类供应商、银行、政府相关部门及律所的对接与协调。7.负责各类公关、促销活动的策划、总体指挥及协调实施。工作业绩：5个月即完成整年度销售指标，并创造环沪商铺销售行业有口皆碑的两项“奇迹”：1.最大规模·环沪商业地产渠道大会：2017年11月、12月连续主导组织两场渠道大会，参与人数均超2000人，盛况空前，对销售促进作用巨大！2.最高单价·嘉善有史最红铺王项目：打破嘉善高端商业营销困局，实现10万每平的天价单价！

上海

工作职责：负责营销策略制定、营销费用管控、策划公司管理、各供应商管理、媒体关系维护、策划团队建设等。工作业绩：中铁·诺德国际中心：近10万㎡商办综合体项目，2栋17层写字楼，2栋4层独立商业。难题：面积偏大、总价偏高（总价1500万/套起）。解题：锁定区域企业自用客，抢占区域户外据点+逐户扫楼扫园区+引进分销中介双拓客。成果：写字楼在2015年积压一年零销售后，顺利于2016年实现清盘。

上海

以事业部合伙人身份，加入新禾。主要负责项目前期竞标及商务谈判、统筹协调项目运营管理，主导各项目营销推广策略，督导策略与文案执行的作业品质，与开发商的日常会议沟通。代表项目：1、亚太银座II期：广州新塘近7万方住宅项目，二期为11栋高层，以90平以下的小户型为主。通过策划”为爱找个家“微电影，引出”为XX点赞“的”点赞体“系列推广主题，引爆市场，实现开一批售罄一批的销售业绩。其他操盘项目：◆住宅：长春-恒盛豪庭；怀化-天星·浅水湾◆综合体：上海-中星城、恒越生活广场、恒越·新都汇；宜春-北岸新天地◆酒店式公寓：徐州-苹果新天地◆专业市场：青岛-中纺联合国际商贸城◆写字楼：盘锦金融广场

上海

9年一路从企划主管成长为营销策划总监，主要负责项目竞标提案、组织编制营销方案、管控营销工作方向、协调沟通开发商、组建并管理团队、制定并分解销售指标、建设提升营销团队。代表项目：1.禹洲·金桥国际：上海金桥中央商务区首个30万方酒店式公寓项目，主打“酒店式社区”概念，一期开盘当天即实现100%去化。2.复地·公园城：无锡惠山50万方住宅项目，于06年地产下行大市下，首家推出高层全装修房，成功解决高层去化难题，最终实现月销个位到月销百套的跃进，并成为当年惠山区销冠。3.沿海·鉴筑：大连甘井子区17万方住宅项目，一期以65平左右两房和90平左右三房主打，内部认购即完成80%销售率，创造2010史上最严调控年热销奇迹。4.恒盛豪庭：哈尔滨群力新区56万方住宅项目，凭借“一季一场大活动+一周两场小活动+持续深耕地缘客”的策略，2011年以超12亿的总销荣登区域榜首。其他负责项目：◆住宅：北京-太玉园；上海-中信泰富·朱家角新城、绿地·南郊别墅、纳帕溪醍；常州-湖滨嘉园别墅；东台-德驰华府；南通-尚海城、凤凰华庭；泰州：欣成·皇家花园、欣成·皇家水岸花 园；宁波-宾果花园；嘉兴-盛大花园；萧县-万源·公园世家；鞍山-沿海绿色智慧城、沿海智慧新城、爱家皇家花园、世纪峰景、永缙学府、永缙桃源、永缙澜庭；哈尔滨-恒盛豪庭、恒盛皇家花园。◆写字楼：上海-静安国际广场；南京-总部基地。◆综合体：大连-星海大观；盐城-站前不夜城；海安-丽晶广场。

上海

负责所承担项目各阶段推广计划、活动方案及各类文案； 对接各类广告制作、活动执行公司； 提案报告企划策略拟定、报告撰写、报告提案。代表项目：1、上海²：普陀区长寿路板块近1万方精装酒店式公寓旧改项目，提出“上海的上海，很上海”的情感营销牌，迅速获得市场认可，凭借“低总价、精装修、即买即租“的优质价值点，开盘当周完成90%以上销售率。2、盛世名城Ⅰ期：合肥黄潜望商圈23万方住宅项目，在当时一片“三段式立面欧式风格“的市场中，以现代极简风格标新市场，营销策略即从这一卖点出发，以现代极简的语录式文案和极简的平面设计风，在合肥市场刮起一阵”少即是多“的现代极简风，开盘首批房源当天售罄。其他执行项目：◆住宅：合肥-园景天下、枫丹白鹭·湖公馆、一环·亲家；常州：随园·锦湖公寓◆写字楼：常州-银の座·金城大厦、宜昌-时代天骄