张长国 Email and Phone Number

1、物业管理市场拓展：住宅区、大厦、写字楼、图书馆、景区、小镇、商业、学校、监狱、医院物业管理；2、物业管理公司股权合作、收购、投资；3、物业服务前介、物业服务顾问、物业服务案场管理；5、物业服务投标、标书制作、物业市场调研；6、土地、规划、开盘信息维护；房地产开发前策、营销、招商；7、投后协助管理、辅助新团队正常开展物业管理活动。

1、根据政府法律法规，全面统筹项目物业日常管理、保洁服务、安全管理、设施设备维护、费用收取、社区文化活动开展、根据法律规定的物业管理其他工作；2、全面协调项目收费、欠费、各项费用开支；3、根据项目情况合理、科学使用各类管理人员；岗位布置、职责分工、权限交叉、内部管控。4、做好项目国际质量体系认证工作及贯标工作，质量体系表格、文本的执行和落地；5、做好项目的对外联络沟通工作，政府、派出所、社区、街道办、物业管理协会、消防部门等；6、按照公司规定做好项目各类培训工作。物业管理法律法规培训、物业职业操作技能培训、物业管理人员职业规划培训；7、根据项目特点做好重点业主、VIP客户、商铺、幼儿园的服务工作，与业主开展深入沟通和交流，解决业主诉求和建议。8、根据公司经营策略做好项目的多种经营活动，项目拓展工作。银行驻点、商铺引进、能耗管控、税收管理、年度预算等。

1、协助总经理完成各类目标制定、公司组织架构确定、公司年度目标财务目标、公司经营战略制定；2、组建公司总经办、总部物业事业部、品质服务部；3、协助总经理完成外联、内训、后勤管理工作；4、完成总经理交代的其他事项。

1.负责南航、国航、中航等所有机场飞机客舱清洁。2.负责昆明国际机场所有进出航班的加勤排污管理。3.负责客舱员工派工、现场检查、结果验证、品质辅导。4.负责客舱清洁部所有机坪机动车辆、工具、物资的安全管控。5.负责客舱清洁部员工培训、入职引导、证照办理、航空安全管理等。6.负责对家昆明国际机场地面服务公司甲方领导，每月发票、账目、扣款等财务管理。

1.负责所属栋号巡逻。2.完成保安班长每日安排工作。3.负责保安部日常公文拟定、发布。4.负责所属片区客户接待、物业费收取、非机动车管理、社区文化开展。5.负责办公室物资出入库、文稿拟定、公司内刊编辑。