Foncière Limace

LIMACE QUI ES TU ? Limace est l’association de Kanopeum et Ma Friche Urbaine qui, après plusieurs années de collaboration, ont décidé de lancer une foncière d’immobilier d’entreprises. Limace veut faciliter le parcours résidentiel des structures de l’ESS et des jeunes pousses et trouver une péréquation entre valeurs financière et extra-financière des projets immobiliers. Cette foncière a un statut ESS (Economie Sociale et Solidaire) qui repose sur trois principes : - Objet social : avoir comme but de contribuer au lien social, au développement durable et à la transition énergétique - Mode de gouvernance : gouvernance démocratique prévoyant notamment l’information et la participation des associés et des salariés - Gestion financière : bénéfices consacrés au maintien ou au développement de l’entreprise et réserves obligatoires non distribuables LIMACE, QUE VEUX TU ? Limace est une foncière qui recherche des projets avec un triple objectif : - Produire des m² abordables pour les jeunes pousses et les structures de l’ESS (Economie Sociale et Solidaire) - Favoriser la mixité des usages et des utilisateurs - Produire des immeubles en interaction avec leurs quartiers LIMACE, QUI SONT TES PARTENAIRES ? - Des entreprises qui souhaitent traduire RSE et marque employeur dans leur immobilier - Des collectivités qui souhaitent favoriser l’immobilier abordable et la mixité - Des promoteurs qui veulent développer des programmes immobiliers ISR (Investissement Socialement Responsable) - Des investisseurs qui visent à renforcer leur stratégie ESG (Environnement, Social, Gouvernance) et anticipent les évolutions des règlementations, notamment Taxonomie verte/sociale et Disclosure LIMACE, QUE RECHERCHES TU ? - Des friches à redévelopper - Des projets de VEFA en blanc - Des actifs à rénover, redévelopper, surcycler - Des quartiers en transformation notamment à proximité des QPV (Quartiers Prioritaires de la Ville) Limace est en cours de constitution, 1er projet en cours...