OPAC de Commentry Montmarault Néris Communauté

L’OPAC de Commentry est un Etablissement Public à caractère Industriel et Commercial (EPIC) à but non lucratif. Son statut d’Office Public de l’Habitat (OPH) est régi par le Code de la Construction. Bailleur social, l'OPAC de Commentry gère environ 900 logements sur le territoire de la Communauté de communes Commentry/Néris-les-Bains et ses alentours. Il assure un service de proximité et une présence quotidienne sur le terrain dans un souci de qualité de vie, de maîtrise des charges et de développement durable. Il entretient et rénove son patrimoine afin d'apporter le meilleur service à ses locataires et maintenir son attractivité. Outre l'entretien courant, des programmes ambitieux sont menés afin d'adapter le patrimoine à l'évolution des normes et aux exigences de confort afin de le rendre plus performant et économe en énergie. Parallèlement, l'OPAC construit entre 5 à 15 logements nouveaux par an, tous labellisés "Effinergie", Bâtiment Basse Consommation (BBC), et de qualité architecturale. Dans la mesure du possible, l’Office s’attache à mettre en œuvre une isolation renforcée, une production d’eau chaude sanitaire solaire couvrant environ 60% des besoins d’une famille de 4 personnes, des moyens de chauffage performants (Aérothermie, PAC Gaz, chaudières à condensation…). Enfin, l'OPAC offre des logements accessibles intégrant les aménagements et équipements adaptés aux personnes à mobilité réduite. Aménageur, l'OPAC met son savoir-faire au service des projets des collectivités territoriales et accompagne ainsi leur développement. Il propose des missions de conseil, réflexion stratégique, proposition, mise en œuvre et suivi ; toutes les étapes sont prises en compte en concertation avec la collectivité. Il fournit des prestations de services dans le cadre d'opérations d'aménagement (lotissement, ZAC, opération de renouvellement urbain…) ou de construction de la réalisation des études préalables (faisabilité technique et financière).