SECOIA Gestion - Valérie LEMPEREUR

Je propose de vous accompagner dans la gestion de votre patrimoine immobilier tertiaire sur Toulouse mais également sur d’autres régions, en réalisant des missions de Property Management et délégation d'Asset Management. Superviser et coordonner l’ensemble des sous-traitants (prestataires intervenant, commercialisateurs, architecte, AMO, MOE, avocat, comptable, cabinets d'audit…) pour être l’interlocuteur unique sur votre patrimoine afin de vous fournir une information synthétique et nécessaire Vous proposer des solutions de gestion adaptée en conduisant une gestion pro active du patrimoine immobilier en étant l'interlocutrice privilégiée de vos locataires en réalisant des visites régulières pour assurer un suivi attentif des états locatifs et ainsi vous apporter conseils et stratégies locatives dans la négociation & sécurisation des baux après analyse des études de marché appropriées Valoriser votre patrimoine en définissant une politique de gestion de budgets de charges et de travaux en vue de garantir à la fois la maîtrise des charges d’exploitation et la conservation du bien Être force de proposition et en alerte, en concertation avec les experts métiers de toute évolution nécessitant mises en conformité et démarches administratives Coordonner, dès la prise de possession de l'actif, la gestion administrative des immeubles sur les plans technique & juridique en pilotant les prestataires afin d’anticiper les actions et plans d’action à mener (suivi des désordres au titre de la garantie parfait achèvement, suivi sinistres, pilotage expertises judiciaires...) Vous apporter conseils dans l'analyse de data room et toute intervention nécessaire à votre étude de projet d'investissement Parce que je m’identifie pleinement à votre préoccupation & recherche de bonne gestion, je vous propose de vous rencontrer, de vous faire partager mes ambitions en terme de gestion d’actifs immobiliers et de définir ensemble les missions adaptées à vos besoins.