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PLU et POTENTIEL FONCIER en 1 clic ! Urban&You est une start up créée en 2016 spécialisée dans le développement d'outils numériques innovants pour l'urbanisme et les projets immobiliers. Urban&You a développé un outil de simulation en ligne qui donne accès aux règles d’urbanisme et permet de calculer la capacité foncière d’une parcelle. Cette solution logicielle innovante permet de transformer un PLU (plan local d’urbanisme) en surfaces constructibles et maquette 3D. A partir d’une analyse cartographique et d’un codage des règles d’urbanisme par parcelle, l’algorithme développé permet un calcul automatique et optimal des surfaces constructibles en fonction du type de bâtiment choisi. Urban&You s’adresse à tous les acteurs du marché immobilier : professionnels, collectivités et particuliers. Ce nouvel outil de travail permet aux : PROFESSIONNELS (promoteurs, architectes, aménageurs, géomètres, notaires...) de connaître les règles de PLU qui s'appliquent à une parcelle (ou groupement de parcelles) et de simuler et étudier les projets qui peuvent être accueillis sur un foncier. COLLECTIVITÉS de piloter l'évolution de son urbanisme grâce à un nouvel outil très simple d'utilisation. Urban&You vous permet de simuler des modifications de règles ou de zones et d'en mesurer les conséquences (financières, densité...), de mieux communiquer vers vos administrés sur le PLU mis en place, mesurer vos budgets... PARTICULIERS de connaître la surface maximale de bâtiment qu'il est possible de construire sur une parcelle et d'optimiser ainsi l'achat ou la vente d'un foncier, connaître la constructibilité des parcelles voisines ... Découvrez Urban&You, la nouvelle application d'urbanisme et de projets immobiliers qui vous permet de gagner un temps considérable, d'être réactif et autonome. Vous bénéficierez d'un outil de travail fiable et précis, une solution innovante !!