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😀 Amigo inmobiliario: Sabes que tu negocio no solo necesita compradores para vender más. 👉🏼 El pilar inmobiliario se fundamenta en la captación. Conseguir propietarios que confíen en ti para vender sus inmuebles. Y aquí es donde una herramienta de captación efectiva va a marcar la diferencia. Compara dos situaciones cuando vas a una captación de un piso de 50 años que está desactualizado: ⛔Acudir con el "don de la palabra": Es lo de siempre: que si tienes clientes cualificados para su piso, que en tu base de datos hay inversores que pagan al contado, que publicas en portales nacionales, internacionales e interplanetarios... Al propietario, tu verborrea le parece lo que le parece. Y suerte si terminas la cita con un encargo en abierto, porque antes ha estado otro agente con la misma cantinela y después de ti, vendrán otros dos más. ✅Acudir a una captación con un servicio diferencial: Ahora ponte en situación tú mismo : entras a un piso que es una castaña, para ponerle una bomba, y tras el recorrido, le muestras al propietario una comparativa de imágenes de un antes y un después con home staging virtual. Le dices: "así es como vamos a trabajar: mostrando una actualización de la vivienda, los interesados verán el partido que le pueden sacar a su piso. ¿Qué le parece?" ¿Crees que el propietario te dará el encargo o no? ✅Tener home staging virtual puede ser el factor decisivo entre captar una propiedad o perder el tiempo y desmotivarse. Te planteo la 3ª situación: tienes en cartera propietarios que trabajan con otra agencias. Las fotos son las mismas o parecidas. Gastar el dinero en destacados no es la solución porque los interesados miran y remiran. ¿Vas a bajar tus honorarios? 💸¿Vas a ir corriendo con el primero que llame? 🏃🏼♂️🏃🏼♀️➡️ ¿No será mejor ofrecer imágenes diferentes que provoquen emociones, para que el interesado te llame a ti? ✅Haz que el home staging virtual sea tu ventaja competitiva para captar más inmuebles.