Zodiaque Viager

Acteur économique reconnu sur le marché immobilier de Monaco depuis 1974, l’Agence Zodiaque développe depuis 2015 son activité Viager … Zodiaque Viager est aujourd’hui le spécialiste des opérations de démembrement de propriété et viager à Monaco. Les valeurs que nous partageons avec nos clients et partenaires sont : • La confidentialité • Le sérieux • La proximité • La qualité de service Le viager, réglementé à Monaco comme en France dans le Code Civil, est un outil juridique permettant de transformer une partie du prix de vente d'un bien immobilier en une rente viagère. Le viager peut se décliner en : • Viager occupé, dans lequel le vendeur se réserve un Droit d’Usage et d’Habitation (DUH) lui permettant de rester dans les murs aussi longtemps qu’il le souhaite. • Viager libre, dans lequel l’acquéreur dispose immédiatement de la jouissance du bien immobilier. Il pourra à sa convenance, l’habiter ou le louer. La détermination du prix de vente constitue une des principales complexités du viager, nécessitant des compétences en évaluation des biens immobiliers, en statistiques, en finance et dans le domaine juridique. En effet, la tâche de Zodiaque Viager consiste à ajuster l’ensemble des paramètres, depuis l’évaluation immobilière jusqu’à l’acte authentique devant notaire, en passant par le calcul du viager, dans une approche équilibrée permettant de satisfaire à la fois le vendeur et l’investisseur. Pour l’investisseur, cette approche très analytique et documentée permettra de disposer d’un très bon niveau de visibilité sur le rapport rendement/risque de son placement. Vous êtes investisseur et vous recherchez une nouvelle classe d'actif avec un couple rendement/risque très attractif ? Vous êtes à la retraite et vous recherchez à stabiliser vos ressources financières et à préparer la transmission de votre patrimoine ? Nous sommes à votre disposition pour vous présenter les atouts du Viager..