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Sou Anderson da Silva, um profissional com mais de 10 anos de experiência em gestão de processos, liderança estratégica e uma forte atuação no setor imobiliário. Minha carreira é marcada por uma dedicação contínua à otimização de operações e à entrega de resultados significativos. Combinando minha expertise jurídica com a gestão de projetos, sempre busquei soluções inovadoras e eficazes para os desafios mais complexos.Na Trisul, onde atuei como Coordenador de Aprovação de Projetos, fui responsável por aumentar a velocidade de execução dos projetos em 30%, otimizando processos na área de Pré-Incorporação e promovendo uma integração eficaz entre diferentes áreas. Minha experiência anterior inclui a liderança de equipes comerciais e o gerenciamento de negociações imobiliárias complexas, tanto como Corretor de Imóveis quanto como Assessor em Negociações Imobiliárias.Sou inscrito na Ordem dos Advogados do Estado de São Paulo (OAB/SP) desde 04/05/2007 e no Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (CRECI/SP) desde 24/07/2002. Essa dupla qualificação me permite atuar com versatilidade e profundidade em diversas áreas do direito e do mercado imobiliário.Além da minha atuação profissional, sou triatleta amador, leitor ávido e uso a escrita para expandir minhas percepções do mundo. O triatlo me ensinou disciplina, resiliência e a busca constante por superação—lições que aplico diariamente na minha vida profissional. A leitura mantém minha mente aberta e curiosa, enquanto a escrita me ajuda a refletir e estruturar melhor minhas ideias, contribuindo para decisões mais estratégicas e conscientes.Quando não estou gerenciando projetos ou liderando equipes, encontro equilíbrio nas pedaladas, na leitura e nos momentos ao lado da minha família. Ao lado da minha esposa Fernanda, das minhas filhas Tainá e Anna Júlia, e do meu neto Noah, transformo cada desafio em uma oportunidade para criar histórias e continuar crescendo, tanto profissional quanto pessoalmente.Estou sempre em busca de novos desafios que me permitam aplicar minhas habilidades em contextos inovadores, contribuindo para o sucesso das organizações e o bem-estar das pessoas ao meu redor.
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Coordenador De Aprovação De ProjetosTrisul Sa Feb 2021 - Aug 2024São Paulo, São Paulo, BrasilComo Coordenador de Aprovação de Projetos, gerenciei equipe e processos, otimizando o orçamento setorial e garantindo a eficiência nas aprovações. Desenvolvi e acompanhei cronogramas de legalização para assegurar que todos os processos fossem conduzidos conforme os prazos estabelecidos. Liderei a contratação e gestão de consultores e fornecedores, assegurando a qualidade e conformidade com as normas legais e urbanísticas.Fui responsável pela aprovação de empreendimentos residenciais multifamiliares, incluindo a obtenção de viabilidades e montagem de diretrizes para projetos arquitetônicos e complementares. Realizei a confecção de relatórios para a alta gestão, detalhando o progresso e status dos processos. Meu papel incluiu a gestão de protocolos e tramitações junto a Prefeituras, Secretarias, Cartórios e órgãos como GRAPROHAB, CETESB, ENEL, COMAER, IPHAN, CONDEPHAAT e CONPRESP, negociando diretamente com autoridades para assegurar a aprovação dos empreendimentos.Minha experiência me permitiu gerenciar com eficiência a complexidade de processos administrativos, otimizar a comunicação entre todas as partes envolvidas e mitigar riscos regulatórios, garantindo o sucesso dos projetos e alinhamento com os objetivos estratégicos da empresa. -
Analista De Pre Incorporação SêniorTrisul S.A. Jun 2017 - Feb 2021São Paulo E Região, BrasilAtuei no gerenciamento de processos de legalização de empreendimentos, colaborando na elaboração e acompanhamento de cronogramas de planejamento para garantir a conformidade com os prazos e normas. Coordenei a obtenção de viabilidades de serviços essenciais como água, esgoto e energia elétrica, além de contribuir na montagem de diretrizes para o desenvolvimento de projetos arquitetônicos e complementares.Realizei a interface com Prefeituras, Secretarias, Cartórios de Registro de Imóveis e órgãos reguladores como GRAPROHAB, CETESB, ENEL, COMAER, IPHAN, CONDEPHAAT e CONPRESP, acompanhando protocolos e tramitações de processos de aprovação, execução e regularização de empreendimentos. Também participei da confecção de relatórios que informavam o status dos processos à alta gestão, auxiliando na tomada de decisões estratégicas.Minha experiência incluiu a análise de riscos regulatórios e a coordenação de ações para mitigá-los, colaborando com equipes internas e consultores externos para assegurar o alinhamento dos projetos com os objetivos da empresa e garantir o sucesso dos empreendimentos.
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Assessor JurídicoTrisul Sa Jan 2016 - Jun 2017São Paulo, São PauloAtuei em diversas frentes jurídicas e contratuais, adquirindo habilidades essenciais para lidar com demandas complexas e variadas. Apoio na revisão e elaboração de contratos de compra e venda de terrenos, assegurando conformidade legal e integridade dos documentos. Também participei da criação de aditivos, notificações e acordos comerciais básicos, sempre sob supervisão de advogados seniores.Auxílio no acompanhamento e controle de atos societários. Participei do controle de registro e da conferência de minutas relacionadas a alterações contratuais e de estrutura societária.Colaboração na assessoria jurídica para transações de aquisição de imóveis, fornecendo suporte na revisão de contratos e na elaboração de pareceres jurídicos simples. Atuei na interface com cartórios e prefeituras para obtenção de certidões e regularização documental, sempre visando a celeridade e a conformidade dos processos.Apoio na elaboração de pareceres jurídicos e na análise de legislação pertinente para orientar a área de Incorporação em decisões estratégicas da empresa. Fornecimento de suporte a arquitetos e engenheiros na preparação de documentos para negociações e resoluções de conflitos.Participação na gestão e padronização de sistemas de controle jurídico “Legal Manager”, auxiliando na implementação de novas ferramentas e na criação de templates para relatórios que aumentaram a eficiência do departamento.Minha atuação foi marcada pela dedicação ao aprendizado contínuo e pelo apoio consistente às equipes jurídicas e de negócios, sempre visando agregar valor e contribuir para o sucesso da empresa.
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Gestão De Tributos ImobiliáriosTrisul Sa Jun 2015 - Dec 2015São Paulo, São PauloParticipação no projeto de Implantação da Gestão de IPTU, focada no levantamento e atualização do cadastro imobiliário, incluindo terrenos e unidades concluídas. Responsável pelo acompanhamento da regularidade tributária e pela facilitação do acesso a informações e documentos para outras áreas. Liderei a propositura e o acompanhamento de processos administrativos para diversas finalidades como englobamento de área, individualização de unidades, reembolsos e emissão de certidões, garantindo a precisão e a eficiência nos processos tributários e administrativos.
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Analista De Crédito Imobiliário PlenoTrisul Sa Nov 2014 - Jun 2015São Paulo, São PauloParticipação no projeto de Internalização da Operação de Crédito Imobiliário PF, envolvendo estudo detalhado do workflow e a implantação do sistema correspondente. Além disso, prestei suporte efetivo à Coordenação de Crédito Imobiliário PJ, colaborando para otimizar processos e melhorar a eficiência operacional.
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Assessor Em Financiamento E Negociações ImobiliáriasÁgappe Assessoria Jan 2011 - Oct 2014São Paulo E Região, BrasilExperiência aprofundada em Direito Imobiliário e Tributário, habilidoso em negociações com a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL e prefeituras para facilitar transações de alto valor. Proficiente na gestão e treinamento de equipes de analistas de crédito, com destaque para o atendimento a clientes nacionais e estrangeiros. Supervisionei todo o ciclo de financiamento imobiliário, desde o acolhimento inicial e processamento documental até a finalização de contratos e registros, garantindo a celeridade e conformidade dos processos.
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Site AcquisitionDédalus Assessoria Técnica E Comércio Ltda Sep 2010 - Dec 2010São Paulo E Região, BrasilEm áreas pré-deteminadas (estratégicas) informadas pelas Empresas de Telefonia Móvel, era responsável em identificar propriedades com grande potencial para locação e construção de Estações de Rádio Base.Analisava a Documentação Imobiliária do imóvel objeto do levantamento.Analisava a Legislação quanto a instalação de Estação de Rádio Base nas três Esferas (Municipal, Estadual e Federal) correspondentes ao local do imóvel para verificar a viabilidade da construção.Negociava os termos da locação, fazia o levantamento da área e intermediava conflitos. -
AdvogadoSaad Advogados Associados Jan 2009 - Sep 2010São Paulo E Região, BrasilExperiência profissional em Escritório de Advocacia, principalmente na elaboração de peças processuais, consultas e pareceres; controle de prazos; acompanhamentos de processos judiciais na esfera Federal, Estadual e Municipal, bem como processos administrativos, além do estudo de doutrina, jurisprudência e legislação pertinente ao setor para suporte de casos em andamento;Atendimento direto ao cliente para orientação e esclarecimentos quanto às questões controversas e esclarecimentos sobre procedimentos;Consultoria Jurídica para a elaboração de Pareceres Técnicos sobre Tributos Federais, Estaduais e Federais;Elaboração de relatórios para auditorias e negociações de acordos judiciais e extrajudiciais.
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Advogado – AutônomoVieira Rocha Advogados May 2007 - Dec 2008São Paulo E Região, BrasilExperiência profissional em Escritório de Advocacia, principalmente nas áreas de Locações (despejo e cobrança extrajudicial), Família (divórcio, conversões e alimentos), Indenizações (danos morais: negativações indevidas), Consumidor (CDC) e Cobrança judiciais e extrajudiciais, propositura e acompanhamento dos processos;Atendimento direto ao cliente para orientação e esclarecimentos a respeito das demandas;
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Estagiário De DireitoProcuradoria Geral Do Município – Pmsp - Snj Sep 2005 - May 2007São Paulo E Região, BrasilAtuação com supervisão direta por Procuradora Municipal numa banca com média de 380 ações: usucapião, imissão na posse, reintegração e reivindicatória;Elaboração de peças processuais, relatórios, pesquisa de Jurisprudência, oficio às demais secretarias a fim de instruir as peças processuais, acompanhamento de processos, despacho de petições e carga de autos.
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Corretor – AutônomoAdministração, Intermediação E Venda De Imóveis Jul 2002 - May 2007São Paulo E Região, BrasilGestão de Carteira de imóveis de terceiros com a cobrança de aluguéis, Redação de Contratos/Acordos/Notificações Extrajudiciais de Cobrança, Análise de Documentação para Negociação Imobiliária para Administração, Locação, Aquisição e Venda de lançamentos e Revenda de terceiros.Intermediação de conflitos com alta taxa de êxito;Declaração da Transação de Compra e Venda, Emissão e Recolhimento do ITBI, entrada, acompanhamento e retirada do contrato junto aos Cartórios de Registro de Imóveis;
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Anderson Da Silva Education Details
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Regularização De Imóveis -
Bacharelado Em Direito -
Contabilidade
Frequently Asked Questions about Anderson Da Silva
What is Anderson Da Silva's role at the current company?
Anderson Da Silva's current role is Coordenador de Aprovação de Projetos | Gestão de Processos e Liderança Estratégica.
What is Anderson Da Silva's email address?
Anderson Da Silva's email address is ad****@****ail.com
What is Anderson Da Silva's direct phone number?
Anderson Da Silva's direct phone number is +55119990*****
What schools did Anderson Da Silva attend?
Anderson Da Silva attended Faculdade Faciencia, Puc-Sp, Universidade Cidade De São Paulo, Etec Professor Camargo Aranha.
What skills is Anderson Da Silva known for?
Anderson Da Silva has skills like Dos, Microsoft Excel, Microsoft Office, Microsoft Powerpoint, Microsoft Word, Planejamento Empresarial, Sistemas Operacionais, Portuguese, Atendimento Ao Cliente.
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Anderson da Silva
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