Als Projectleider Ontwikkeling begeleid je zowel de sloop als nieuwbouw van de woningen. Je bent hierbij verantwoordelijk voor het hele proces. Van voortraject tot en met het opleveren en de verhuur van de woningen. Ook houd jij je bezig met de begeleiding van het bouw- en woonrijp maken van de kavels. Daarbij werk je samen in een team en blijft er een sterke verbinding met de Ontwikkelaars. Daarnaast begeleid je en houdt toezicht op de uitvoering van grootschalige renovatieprojecten.Je… Show more Als Projectleider Ontwikkeling begeleid je zowel de sloop als nieuwbouw van de woningen. Je bent hierbij verantwoordelijk voor het hele proces. Van voortraject tot en met het opleveren en de verhuur van de woningen. Ook houd jij je bezig met de begeleiding van het bouw- en woonrijp maken van de kavels. Daarbij werk je samen in een team en blijft er een sterke verbinding met de Ontwikkelaars. Daarnaast begeleid je en houdt toezicht op de uitvoering van grootschalige renovatieprojecten.Je begeleidt de ontwikkeling van het bouwterrein naar een echte woonbuurt. Je bent hierin het eerste aanspreekpunt en de sparringpartner van de aannemers en ook voor je collega’s van Wijken & Buurten die onze huurders begeleiden. Bij oplevering zorg je voor een soepele en volledige overdracht van de nieuwbouw aan het team Planmatig Onderhoud.Je onderhoudt de contacten met onze samenwerkingspartners. Denk aan gemeenten, aannemers en nutsbedrijven. Met je projectteam overleg je over de communicatie van de projecten. Samen zorg je ervoor dat onze woningen klaar zijn voor verhuur. Tijdens het hele proces heb je met elkaar aandacht voor onze huurders en de omgeving. Daarbij bewaak je de kosten en kwaliteit en de veiligheid op de bouw Show less

Als projectleider ben ik klantgericht, kostenbewust en voer projecten uit. Daarbij organiseer ik een goed verloop van projecten en ben resultaat gedreven. Het contact met interne en externe partijen is een belangrijk onderdeel van de functie. De projectleider is budget- en kostenverantwoordelijk en rapporteert periodiek aan de projectmanager intern en de opdrachtgever.

Is de centrale spil en aanspreekpunt bij de projectvoorbereiding in een specifieke keten.De Vastgoedadviseur vertaalt de (keten)strategie naar de operatie, levert input voor een actuele meer jaren onderhoud begroting. Verzamelt en interpreteert gegevens voor de technische programmering. Adviseert de manager t.b.v. de jaarprogrammering, budget en planning van het onderhoud. Stelt scenario’s op voor een integraal technisch programma en actualiseert deze.Analyseert complexgegevens en maakt… Show more Is de centrale spil en aanspreekpunt bij de projectvoorbereiding in een specifieke keten.De Vastgoedadviseur vertaalt de (keten)strategie naar de operatie, levert input voor een actuele meer jaren onderhoud begroting. Verzamelt en interpreteert gegevens voor de technische programmering. Adviseert de manager t.b.v. de jaarprogrammering, budget en planning van het onderhoud. Stelt scenario’s op voor een integraal technisch programma en actualiseert deze.Analyseert complexgegevens en maakt afwegingen m.b.t. daaruit voortkomende scenario's. Zorgt voor vastlegging, overdracht en afstemming met de procesbegeleider en ketenregisseur. Trekt bijzondere projecten. Show less

Als nevenfunctie een aantal keren per week als zelfstandig chauffeur papier inzamelen voor Omrin. Inhoudelijk betekent dit met de vrachtwagen (achterlader) vanaf het hoofdkantoor naar een verzamelpunt op locatie rijden. Daar de vrijwilligers oppikken, instructie geven en de aangewezen route rijden. Na de gereden route, de wagen naar het stort rijden. De wagen wegen, legen en voltanken. Daarna de wagen weer parkeren op het terrein van het hoofdkantoor.

Meerjarenonderhoudsbegroting opstellen, planmatige werkzaamheden aanbesteden (offertes aanvragen, offertes beoordelen en gunnen van opdrachten), voorbereiden en beoordelen en ook financieel bewaken van de projecten.

Inspecteren en beoordelen technische staat van het woningbezit ten behoeve de meerjarenonderhoudsbegroting (MJOB), inspectiegegevens verwerken in verslagen en vertalen naar de begrotingssoftware van Homerun, opstellen van werkomschrijvingen tbv het planmatig onderhoud, plannen werkzaamheden jaarbegroting, toezicht houden op de uitvoering en beoordelen kwaliteit van het planmatig onderhoud (o.a. schilderwerk, installatiewerkzaamheden, dakwerkzaamheden platte- en hellende daken, bouwkundige… Show more Inspecteren en beoordelen technische staat van het woningbezit ten behoeve de meerjarenonderhoudsbegroting (MJOB), inspectiegegevens verwerken in verslagen en vertalen naar de begrotingssoftware van Homerun, opstellen van werkomschrijvingen tbv het planmatig onderhoud, plannen werkzaamheden jaarbegroting, toezicht houden op de uitvoering en beoordelen kwaliteit van het planmatig onderhoud (o.a. schilderwerk, installatiewerkzaamheden, dakwerkzaamheden platte- en hellende daken, bouwkundige werkzaamheden, voegwerkzaamheden), bemiddelen bij voorkomende misverstanden en effectief oplossen onvoorziene zaken tijdens planmatige werkzaamheden in overleg met bewoners en vaklieden, voorbereiden douche- en toiletverbetering en hierbij beoordelen of dat de ruimte meer efficiënt en gebruiksvriendelijker kan worden ingericht, ontwerpen en technisch omschrijven van de nieuwe indeling met toepassing van de technische onderdelen en leidingverloop,inplannen en opdracht geven voor het dynamisch mutatieonderhoud (douche-, toilet- en keukenrenovatie bij leegstand), toezicht houden op en bewaken van de voortgang van deze werkzaamheden. Herkennen van asbesthoudende toepassingen in de bouw. Show less

Inkoop technische materialen tbv magazijn, prijsonderhandelingen inkoop, beoordelen ZAV aanvragen huurders (zelf aangebrachte voorzieningen), aanvragen en beoordelen van offertes, verstrekken van opdrachten aan derden (installatie-, isolatie- en bouwbedrijven), aannemen van herstelverzoeken van huurders en inplannen eigen technische dienst en/of derden, coördineren bezetting herstelverzoekenbalie, verwerken urenverantwoording eigen dienst en materiaalverbruik.

Calculeren van hoeveelheden van monumentale panden (kerkgebouwen, woningen en musea, bijvoorbeeld Scheepvaartmuseum in Amsterdam). Voorbereiden aangenomen werken en inkoop van de benodigde materialen, bijwonen van aanbestedingen, technisch tekenwerk.