Helle Nielsen Email & Phone Number

Copenhagen, Dk

København, Region Hovedstaden, Danmark

Som kundechef har jeg ansvaret for portefølje af udlejningsejendomme med erhverv, boliger og butikker samt mindre shoppingcenter - dette i samråd med min koordinator. Arbejdet omfatter bl.a.:- Dialog med lejerne, herunder fysiske kundemøder med erhvervskunder- Fremvisninger af erhvervslejemål incl. butikker - Forhandle vilkår med nye lejere samt genforhandling af eksisterende erhvervsledjemål - Udarbejdelse af erhvervslejekontrakter, allonger, afståelse m.m. - Igangsætte mindre istandsættelses- og vedligeholdelsesarbejder- Indstille større forbedringsarbejder og være med i hele processen fra planlægning incl. løbende dialog med projektleder, arkitekt m.fl. til afslutning incl. økonomien - Stå for ind- og udflytning af lejemål - Konflikthåndteringer - Udarbejdelse af handlingsplaner - Involveret i forsikringssager med kontakten til lejerne - Deltage som bestyrelsesmedlem på vegne af Jeudan til generalforsamlinger, budgetmøder, dialogmøder med butikker, herunder med fremlæggelse af status, projekter og udarbejdelse af materiale hertil sammen med kollega, som står for al markering samt møder med kommune og andre ejer fra andre butikscentret. Som succeshistorier vil jeg særligt fremhæve:- Lav tomgang i lejemål i min portefølje - Høj kundetilfredshed - På 5½ år fået vendt mindre shoppingcenter med 32 butikker fra center med stor tomgangsprocent til fuldt udlejet, igangsat tiltag til udvikling af centret incl. udeområderne, ændret dårlige kundetilfreds og dårlig stemning blandt butikkerne, til et mere stemningsfuldt og hyggeligt center, hvor bl.a. børnefamilierne er tænkt mere ind i den samlede helhed.

Kgs. Lyngby

Varetog opgaver på vegne af større pensionskasser, forsikringsselskaber, fonde m.fl. med bl.a.: - Udlejnig af erhverslejemål, herunder butikker - Genforhandling af lejekontrakter - Udarbejdelser af lejekontrakter, allonger m.m. - Afholdelse af møder med eksisterende lejere, nye lejere, advokater, projektleder, arkitekter m.fl. - Markedslejevurderinger - Udarbejdelse af kvartalsrapporter - Deltagende i projektopgaver ifm. forbedringer/tiltag på ejendommene i samarbejde med projektafdeling - Managementopgaver Som succeshistorier vil jeg særligt fremhæve: - Været med i hele processen med at forvandle Farum Rådhus til Sundhedshus, herunder møder med implicerede partner, arkitekter, projektfolk og nye lejere, da jeg havde hovedansvaret for udlejningerne, som bl.a. var til CPH Privathospital, som løbende udvidede, Tandlægerne Godt Smil, Furesø Lægehus, Furesø Fysioterapi, Furesø Hørecenter m.fl. - Udlejning til Hotel Cecil efter at det tidigere Jazzhouse lukkede, herunder indblandet i projektet med omfattende ombygning m.m. - Involveret i projekt med udvikling af den nye del af Sluseholmen, herunder opstartsfasen med etablering af Sundhedshuset Sluseholmen med dialoger og møder med interessenter samt udarbejdelse af lejekontrakter, vedtægter m.v.

Københavnsområdet, Danmark

Administrator for andelsboligforeninger, ejerforeninger, gårdlag, m.m. Derudover deltog jeg i foreningernes bestyrelsesmøder og generalforsamlinger. Under generalforsamlingerne oftest med rollen som dirigent og referent, ligesom jeg fremlagde regnskab og budget

Københavnsområdet, Danmark

Med til at starte Erhvervsmæglerfirma op - også på barsel i perioden

Københavnsområdet, Danmark

Med speciale i ejendomshandler, og forestod hovedparten af alle kontorets handler, både for beboelsesejendomme og erhvervsejendomme

Københavnsområdet, Danmark

Arbejdet for advokat Georg Meyer

Københavnsområdet, Danmark

Københavnsområdet, Danmark

Københavnsområdet, Danmark

Gennemførte Advokatsekretærskolen og kursus i stenografi

Ejendomsmægler

Education record