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Em Agosto de 2012, assumi a sindicância do condomínio onde moro, com área de 25.000 m2, possui 512 árvores e mais 1.500 habitantes vivendo em 420 apartamentos. Logo, passei a identificar as graves falhas dos Síndicos anteriores, que prejudicaram o patrimônio a qualidade de vida e a segurança de todos durante anos. Ao me especializar na função, tive certeza que as graves falhas se estendem para outros condomínios e criei a empresa "Seu Síndico ABC”. Oferecendo assim, gestão profissional especializada para condomínios Comerciais e Residenciais.
Seu Síndico Abc - Síndico Profissional
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Condomínio Ufficío PerdizesSeu Síndico Abc - Síndico Profissional Apr 2017 - PresentPerdizes, São PauloCondomínio Comercial, possui 44 salas e frequência de visitação superior a 150 pessoas/dia.
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Condomínio Central Park ResidenceSeu Síndico Abc - Síndico Profissional Apr 2017 - PresentSão Caetano Do Sul, São PauloCondomínio Residencial de alto padrão, construído em 2012 com 240 apartamentos e mais de 500 moradores.
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Condomínio Málaga & MaiorcaSeu Síndico Abc - Síndico Profissional Apr 2016 - PresentCampo Belo, São PauloCondomínio Residencial de alto padrão, construído em 1977 com 60 apartamentos e mais de 150 moradores.
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Condomínio Portal Da Vila PrudenteSeu Síndico Abc - Síndico Profissional Aug 2012 - PresentVila Alpina, São PauloCondomínio Residencial construído em 1988 com 420 apartamentos e mais de 1500 habitantes de diferentes faixa-etárias. Reeleito pela 4º vez consecutiva em 2017, ao ser eleito pela 1º vez em Agosto de 2012 o cenário era de grande endividamento com: órgãos governamentais, fornecedores, prestadores de serviços e até funcionários. Após 5 meses de gestão, todas as dívidas foram sanadas, criando saldo financeiro positivo aplicado em Fundo de Reserva e realizando diversas ações, tais como:COMPORTAMENTAL - diálogo com moradores que desrespeitam as regras de convivência, negociando soluções amigáveis ou aplicando advertências e multas apoiadas no RI;ESTRUTURAL - mais 40 melhorias até o momento, alguns exemplos: reforma 42 reservatórios d’água, manutenção de vazamentos na piscina, manutenção dos sistemas de coleta de esgoto, reforma dos 21 telhados existentes, pintura geral das áreas comuns, instalação de mais de 1.000 lâmpadas LED nas garagens e em todas áreas comuns, início do processo de individualização d’água;FINANCEIRA - considerável redução da inadimplência, melhor aplicação dos recursos mediante identificação das prioridades e detalhada prestação de contas para os Conselhos Consultivo e Fiscal;FUNCIONÁRIOS - redução do Passivo Trabalhista e terceirização da mão obra nas áreas de portaria e limpeza, mantendo apenas os funcionários mais produtivos e aplicando treinamento para o desenvolvimento da gestão;SEGURANÇA - atualização cadastral dos condôminos, informatização dos controles de acesso de pedestres e veículos, modernização no sistema de câmeras, correções infraestrutura portaria, adequação as normas técnicas segurança para futura conquista do AVCB;SOCIAL - implantação: Campanha do Agasalho, Biblioteca com doação de livros e mais de 5.000 exemplares até o momento, aulas de inglês de artesanato, feira-livre semanal e realização de festas temáticas.Uma verdadeira escola que me levou a empreender profissionalmente neste complexo setor Condominial.
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Coordenador Contas Nacionais T&BBridgestone Jun 2010 - Oct 2015BrasilAtuação a nível Brasil, acompanhando in loco as contas estratégicas junto aos vendedores situados nos diversos estados da federação, colaborando no desenvolvimento da carteira de clientes através de negociações, prospecções e assistência técnica. -
Supervisor ComercialBrf Nov 2002 - Apr 2010São Paulo E Região, BrasilAtuação em São Paulo e Vale do Paraíba, supervisionando equipe de distribução de produtos alimenticíos lácteos com foco no atendimento varejista. -
Supervisor ComercialYakult Usa Jul 1999 - Aug 2002São Paulo E Região, BrasilAtuação em São Paulo, supervisionando equipe de varejo composta por representantes pronta entrega.
Marcelo Martins Skills
Marcelo Martins Education Details
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Bacharel Administração -
Universidade SecoviGestão Condominial -
Atendimento Corporativo Senac São PauloGerenciamento De Conflitos -
Mecânica Industrial
Frequently Asked Questions about Marcelo Martins
What company does Marcelo Martins work for?
Marcelo Martins works for Seu Síndico Abc - Síndico Profissional
What is Marcelo Martins's role at the current company?
Marcelo Martins's current role is Seu Síndico ABC - Síndico Profissional.
What is Marcelo Martins's email address?
Marcelo Martins's email address is mm****@****.com.br
What schools did Marcelo Martins attend?
Marcelo Martins attended Uscs - Universidade Municipal De São Caetano Do Sul, Universidade Secovi, Atendimento Corporativo Senac São Paulo, Escola Senai Theobaldo De Nigris.
What are some of Marcelo Martins's interests?
Marcelo Martins has interest in Social Services, Trade Marketing, Treinamento, Comercial, Vendas, Disaster And Humanitarian Relief, Health.
What skills is Marcelo Martins known for?
Marcelo Martins has skills like Business Planning, Microsoft Office, Customer Relations, Negotiation, Business Development, New Business Development, Contract Negotiation, Social Networking, Office Administration, Strategic Planning, Project Management, Sales.
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Rio De Janeiro, Rj -
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Rio Grande Do Sul, Brazil
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