• Strategische und operative Ausführung im Bereich Asset Management und Property Management• Immobilien Investmentmanagement• Durchführung von Interim, Projekt und Changemanagementprozessen als Coach / freier Mitarbeiter

• Entwicklung von Marketingstrategien• Kaufmännische Beratung sowie Abwicklung im Bereich der WEG und Miethausverwaltung• Konzeptionelle Strategieentwicklung zum Geschäftsbetrieb

• Leitung und Organisation der Abteilung Wohnungseigentumsverwaltung mit Personalverantwortung für 2 Mitarbeiter• Technische Wohnungsverwaltung (wie z.B. Reparaturannahme, Auftragsvergabe, Angebotseinholung, Ausschreibung, Rechnungsprüfung und Freigabe, Beauftragung von Modernisierungsmaßnahmen, Bauleitung, Abnahme, Gewährleistungsabwicklung, Meldung und Abwicklung von Versicherungsschäden• Personalverwaltung und -verantwortung für die geringfügig Beschäftigten der WEG's (Hauswarte)• Erstellung von Jahresabrechnungen und Wirtschaftsplänen• Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen (Schriftführung und Leitung der Versammlung)• Verhandlung und Festlegung von Instandhaltungsrücklagen• Teilnahme an den Sitzungen der Verwaltungsbeiräte• Aufstellung und Pflege von Instandhaltungsplänen• Durchführung des Mahn- und Klagewesens bei Hausgeldschuldnern• Erledigung des Schriftverkehrs im Rahmen des Aufgabengebietes

• Abteilungsleiter Immobilienmanagement mit Personalverantwortung für 9 Mitarbeiter• operative Tätigkeiten, wie die kaufmännische und infrastrukturelle Verwaltung von ca. 350 städtischen Immobilien inklusive der Mietpreis- und Vertragsgestaltungen• Strukturierung der Personalsituation im Tochterunternehmen KBS und Mithilfe bei der Erstellung der Haushaltsplanung / Bilanz und mittelfristigen Wirtschaftsplanung und die Vorstellung in entsprechenden Gremien der Stadt und Politik• vorwiegend alleinverantwortliche Werteinschätzung von Kauf- sowie Verkaufsobjekten und die entsprechende Vertriebsplanung• Miteinbeziehung bei der Einführung eines Risikomanagement und der Einführung des Portfoliomanagements• Weiterentwicklung des Energiemanagement für die städtischen Immobilien inklusive Erstellung des Energieberichts• baufachliche Beratung der Stadtverwaltung und Planung von Neubau, Umbau und Instandhaltung von den städtischen Gebäuden

• Teamleiter Nebenkostenmanagement mit Personalverantwortung für 11 Mitarbeiter• Kaufmännisches Objektsteuerung für bis zu 10.000 Wohneinheiten in der Region Rhein / Ruhr für verschiedene konzerneigene Eigentümer• Aufbau eines neuen Reportingsystems an die Abteilungsleitung bzw. Geschäftsführung• Mitwirkung beim Neuaufbau und Implementierung der firmeninternen Prozesse

• Organisation der Wohnungswirtschaft und Personalführung für 21 Mitarbeiter• Kaufmännische Objektsteuerung für 6.500 eigene und 500 fremdverwaltete Wohnungs- und Gewerbeeinheiten inklusive Mahn- und Klagewesen• Teilweise operative und strategische Steuerung über Bereiche des 100 % Tochterunternehmens tdg• Verantwortlich für strategische Entwicklung des Wohnungsbestandes• Miteinbeziehung bei strategischen Fragen zur Geschäftsentwicklung im Bereich Risikomanagement sowie Portfoliomanagement• Stadtentwicklung im Bereich Neubau, Modernisierung und Sozialarbeit in Quartieren• Weiterentwicklung bzw. Optimierung von Prozessabläufen• Optimierung und Neuentwicklung von Marketingstrategien• Erstellung der Bilanzpositionen und Quartalsreporting über die wohnungswirtschaftlichen Kennzahlen an die Geschäftsführung

• Organisation der Wohnungsverwaltung und Personalführung für 4 Mitarbeiter• Kaufmännische Objektsteuerung für bis zu 500 eigene und 250 Fremd- bzw. WEG Wohn- und Gewerbeeinheiten• Erstellung und Einhaltung der wohnungswirtschaftlichen Kennzahlen (Fluktuation, Leerstandszahlen, Forderungen, Mietsoll etc.) in Form von Quartalsberichten für die Geschäftsführung bzw. Aufsichtsratssitzungen• Mitwirkung bei der Bilanzerstellung und Verbandsprüfungen im Bereich Wohnungsverwaltung• Alleinverantwortliche Ermittlung für die Portfoliokennzahlen für den wohnungswirtschaftlichen Aufgabenbereich