Sergio Machado Sañudp Email & Phone Number

Madrid

Profesional inmobiliario. Trabajo como Consultor inmobiliario en un despacho de arquitectura, potenciando la parte inmobiliaria, llevando a cabo labores tanto de captación como de mantenimiento de una cartera de inmuebles prime.Igualmente asesoro a clientes, finales o inversores, debiendo realizar un análisis de sus necesidades y optimizando el rendimiento de sus inversiones debiendo conocer bien el mercado. Esta labor incumbe tanto a compraventa como a alquileres y atiende al mercado residencial como terciario, etc.

Madrid, España

- Residential & Corporate Real Estate Team Leader. Dpto. de Real Estate. Coordinador del área de Property & Facility, responsable del saneamiento de diferentes portfolios pertenecientes a grupos de inversores encaminado a la comercialización y venta de sus activos en el mercado. Tratamiento integral de carteras tanto de tipo granular ( activos residenciales ) como de tipo corporate ( activos singulares : promociones, solares, terrenos, plazas de parking…). Interlocución permanente con inversores, nacionales y extranjeros, en la gestión de los diferentes portfolios. Diseño de estrategias conjuntamente con la propiedad encaminadas a la comercialización y venta de sus activos.Control y seguimiento de la labor de facilities en el desempeño de sus funciones. Tomas de posesión. Saneamiento jurídico de activos, mantenimiento y adecuación de los activos. Due diligenceGestión de un equipo de 14 personas. Diseño y planificación de evaluaciones. Labor de management

- Jefe de Inmuebles. Dpto. de Administración de Inmuebles. Dic de 2004 – Octubre 2016 : - Responsable del mantenimiento de una cartera de más de 8000 viviendas con 20 millones de euros de presupuesto hasta la salida por venta o alquiler en una triple dimensión :a) Administrativa: Coordinación de un equipo de abogados y gestorías ( más de 40 despachos ) para el pago de impuestos, IBIs, comunidades de propietarios. Control jurídico de la actividadb) Comercial : Seguimiento de las actividades de la red comercial ( más de 100 personas ) velando por el cumplimiento de la ley y políticas de la empresa. Formaciones. Monitorización de tareas de brokers y APIsc) Mantenimiento : Negociación de presupuestos con proveedores para la adecuación de las viviendas : cambio de llaves, alarmas, elementos de protección, acondicionamiento, reformas- Diseño e implementación de nuevas políticas con equipos informáticos para automatizar procesos de trabajo - Asesoramiento y seguimiento integral en tramitación de operaciones de compraventa y alquiler- Colaboración en la definición de estrategias comerciales. - Reporte a la Dirección General de cuadros de mando e informes sensibles del sector : análisis del mercado actualizado, propuestas de actuación preferente- Due Diligente. Estudio jurídico de cada inmueble - Asset manager. Gestión del patrimonio sobre principios como el conocimiento, la planificación, la organización y la gestión integrada con la prioridad de la optimización del rendimiento y minimización del coste- Presentaciones del Departamento a terceros y soporte de auditorías : BNP Paribas, Banco de Santander, AENOR, Mazars, Banco de España, otros. Permanentes auditorías internas. Puesta en marcha y revisión de recomendaciones aprobadas. Apoderado notarial para operaciones especiales.- Labor de management. Equipo de colaboradores directos de 8-10 personas. Tareas de motivación, seguimiento de objetivos, formación, coaching, counselling…

Madrid Y Alrededores, España

Estudio de la viabilidad jurídica de las operaciones de crédito propuestas y control del riesgo jurídico.Evaluación y seguimiento de amplia cartera de gestorías, abogados y colaboradores externos en el tratamiento de las viviendas.Resolución de incidencias jurídicas. Revisión de contratos. Auditorías. Formaciones. Presentaciones

Madrid Y Alrededores, España

Análisis y decisión de operaciones de crédito hipotecario. Viabilidad de las mismas. Evaluación de alternativas, estudio de condiciones.

Agencia de publicidad integral; Responsable de clientes internacionales como Suzuki, Tarjetas 4 B, Control, Reckitt & Colman ( Woolite, Wizard… ). Tareas de enlace entre cliente y agencia ayudando a confeccionar su estrategia de marketing y el seguimiento de sus campañas publicitarias y promocionales, lanzamiento de nuevos productos, paneles Nielsen, investigación de mercado, estudios de medios

Licenciatura, Derecho

Master'S Degree, Mba

Diplomatura, Enseñanza De Inglés Como Lengua Extranjera