Aurélia Lejean Email & Phone Number

Hauts-De-Seine, Île-De-France, France

Le pôle immobilier intervient en support et en animation de la Politique immobilière du groupe. Il a pour fonction de gérer les positionnements, l’optimisation et le pilotage de nos différentes implantations.Nos projets immobiliers doivent porter nos valeurs, ils véhiculent l’identité et l’image du groupe et participent activement à la mise en œuvre de notre stratégie. Ils doivent prendre en compte à la fois l’organisation du travail et de l’espace, conjuguer qualité de vie pour les collaborateurs, la performance pour l’entreprise et l’optimisation des coûts.En relation quotidienne avec les opérationnels (directeur d'agence, chef d'établissement et le comité de direction), ma mission est de : • Proposer à notre Direction Générale un schéma immobilier pour aligner nos stratégies locales et nationales, à court, moyen et long terme.• Animer et améliorer les indicateurs de performances.• Améliorer les process, développer les outils, optimiser le parc immobilier • Mise en place des objectifs.• Manager et encadrer le support administratif• Mise à jour le suivi et reporting de l’activité• Piloter et optimiser la prise de bail avec les acteurs concernés.• Aider à la négociation avec le bailleur : lettre d’intention, congés, offre de renouvellement, conditions juridiques et financières jusqu’à la signature du bail.• Participer aux recrutements

Malakoff, Île-De-France, France

Piloter de manière fonctionnelle les activités administratives pour la facturation et la gestion administrative du patrimoine.Missions de pilotage de la production/KPI (négociations-évolutions-acquisitions) / support au développement des outils / suivi et mises à jour des process patrimoine• Encadrement et management de l’équipe administrative et financière du patrimoine.• Pilotage de la production des chefs de projet (négociations, évolutions, acquisitions), vérification de la bonne conformité des contrats, validation et conseil de la stratégie de sécurisation et renégociation des baux.• Mises à jour, suivi et reporting de la productivité de l’équipe. • Vérification de la bonne saisie des données nécessaires à la gestion des sites dans nos logiciels internes.• Support au développement des outils, suivi et mises à jour des process.• Participation et validation des embauches.

Malakoff, Île-De-France, France

En l’absence prolongée du responsable du patrimoine • Management et encadrement de toute l’équipe du patrimoine (production et administration).• Affectation des priorisations et du portefeuille des Chef de projets.• Vérification de la bonne saisie des données nécessaires à la gestion des sites dans nos logiciels internes.• Pilotage de la production des chefs de projet (négociations, évolutions, acquisitions), vérification de la bonne conformité des contrat, validation et conseil de la stratégie de sécurisation et renégociation des baux.• Mises à jour , suivi et reporting de la productivité de l’équipe auprès de la Direction des opérations.• Support au développement des outils, suivi et mises à jour des process.• Participation et validation des embauches.

Malakoff, Île-De-France, France

Rattachée au responsable du Patrimoine :Gestion d'un portefeuille de bailleurs publics et privés afin d’assurer la qualité des relations bailleurs.Négociation des projets opérationnels, pérennisation des sites du patrimoine et veille à la qualité de la relation client sur toutes les étapes de la vie du bail.Gestion :- Traitement des demandes et interrogations des bailleurs (facturations, informations...)- Gestion de la relation avec le bailleur- Suivi d’un portefeuille de sites dédiés- Etablir les baux immobiliers et effectuer le suivi administratif- Négociation et mises à jour des baux avec les bailleurs pour l’évolution des sites- Contribution à la performance économique en optimisant les délais et loyers de relocation des parcelles louées (pérennisation du parc sites)- Suivi des sites à risques et de déplacements- Traitement des demandes transverses- Vérification du bon paiement des loyers- Gestion des procédures contentieuses dans le respect de la législation et des procédures en vigueur dans l’entreprise- Actualisation des informations communiquées par les propriétaires- Collaboration à la programmation et à la réalisation d'actions sur le patrimoine- Préparation des demandes d'intervention- Renseigner les supports de suivi d'activité.Acquisition : - Transformation et négociation des baux en patrimoine (acquisition des sites)- Élaboration et suivi de la division des parcelles- Suivi des projets d’acquisitions de parcelles : offre, négociation, suivi des actes de vente et gestion des conditions suspensives.- Renseignement des supports de suivi d'activité.Compétences- Écoute et aisance relationnelle- Capacité d'argumentation, d’analyse et d’anticipation- Rigueur et organisation- Rédaction de documents- Utilisation d'outils bureautiques (traitement de texte, tableur,...)- Réglementation de la location- Gestion comptable et administrative- Modes de calcul et d'évolution des loyers- Techniques commerciales

16 Rue De La Ville L'Evêque 75008

Mon poste a pour mission au sein du Pôle Immobilier de conduire plusieurs projets immobiliers, tout en prenant en compte des impératifs du déploiement et de développement du réseau de fibre optique.J'ai pour mission de contrôler et de gérer la coordination des actions du pôle et d'être garante du respect des procédures internes à la société.DESCRIPTION PARTIELLE DE MON POSTE (ci-dessous mon curriculum vitae complet)• Prospection selon cahier de charges technique et financier : recherche de terrains, maisons et locaux commerciaux• Analyse des zones de recherche en fonction des contraintes de marchés et des déploiements• Visite et validation des prospects• Analyse comparative du marché et présentation en Comité• Analyse de l’offre d’achat et suivi de la négociation• Suivi et gestion des conditions suspensives des promesses des acquisitions• Négociation du projet avec l’AG des copropriétaires• Suivi du projet architectural et des travaux• Audit du traitement des surfaces résiduelles du site• Création de copropriété, élaboration d’un modificatif au règlement de copropriété et mise en place de servitudes• Montage du bilan financier et des prescriptions travaux nécessaires à la vente• Mises à jour du RCP, établissement de servitudes et ratification en AG• Gestion de la commercialisation• Analyse des offres émanant d’un tiers, en termes de prix, de conditions, et de délais• Suivi des promesses des reventesCompétences requises : • Connaissance du droit de l’urbanisme, et immobilier • Gestion administrative, juridique, technique et financière• Maîtrise commerciale • Suivi des relations avec les tiers à l’entreprise (syndic, conseillers syndicaux, copropriétaires, prestataires extérieurs…)• Suivi et gestion des travaux• Gestion des sinistresQualités : • Relationnel et sens de l’équipe • Organiser et sens des priorités• Sens commercial, méthode, rigueur• Respect de la confidentialité

Issy-Les-Moulineaux

- Recherche de mandats de vente (prospection terrain et téléphonique, piges, ...)- Prise de contacts sur RDV- Étude de prix- Prise de mandats de ventes- Rédaction de mandats de vente- Constitution du dossier de vente- Création des fiches de présentation des biens sur le logiciel- Prospection clientèle, recherche d'acquéreurs- Découverte des projets des acheteurs- Présélection- Enregistrement dans le logiciel- Enregistrement des annonces sur le site et en vitrine- Ventes- Négociation des offres- Visites des affaires- Participation aux compromis de ventes- Suivi des vendeurs et des acquéreurs- Gestion des dossiers jusqu'à la signature du compromis de vente chez le notaire.- Reporting journalier

Saint-Cloud

- Recherche de mandats de vente (prospection terrain et téléphonique, piges, ...)- Prise de contacts sur RDV- Étude de prix- Prise de mandats de ventes- Rédaction de mandats de vente- Constitution du dossier de vente- Découverte des projets des acheteurs- Présélection- Enregistrement dans le logiciel- Ventes- Négociation des offres- Visites des affaires- Participation aux compromis de ventes- Suivi des vendeurs et des acquéreurs- Gestion des dossiers jusqu'à la signature du compromis de vente chez le notaire.- Reporting journalier

Malakoff

- Recherche de mandats de vente (prospection terrain et téléphonique, piges, ...)- Prise de contacts sur RDV- Étude de prix- Prise de mandats de ventes- Rédaction de mandats de vente- Constitution du dossier de vente- Découverte des projets des acheteurs- Présélection- Enregistrement dans le logiciel- Ventes- Négociation des offres- Visites des affaires- Participation aux compromis de ventes- Suivi des vendeurs et des acquéreurs- Gestion des dossiers jusqu'à la signature du compromis de vente chez le notaire.- Reporting journalier

Malalkoff

- Recherche de mandats de vente (prospection terrain et téléphonique, piges, ...)- Prise de contacts sur RDV- Étude de prix- Prise de mandats de ventes- Rédaction de mandats de vente- Constitution du dossier de vente- Découverte des projets des acheteurs- Présélection- Enregistrement dans le logiciel- Ventes- Négociation des offres- Visites des affaires- Participation aux compromis de ventes- Suivi des vendeurs et des acquéreurs- Gestion des dossiers jusqu'à la signature du compromis de vente chez le notaire.- Reporting journalier

Malakoff

- Accueil client- Recherche de mandats de vente (prospection terrain et téléphonique, piges, ...).- Prise de contacts sur RDV : Étude de prix, présentation des services.

Création d'une société de relooking en partenariat avec des CE de diverses entreprises

Formation Niveau Iii - Iobsp, Obtenu

Certification Professionnelle De Négociateur Immobilier, Obtenu

Bac+3 Stylisme/Infographiste De Mode, Marketing, Obtenu

Formation en alternance styliste infographiste école privée

Brevet De Technicien, Vêtement Création Sur Mesure, Obtenu

Brevet D'Études Professionnelles, Métiers De La Mode Et Des Industries Connexes - Dominante Couture Flou, Obtenu