Energie datahub voor het koppelen van slimme meters aan externe platformen. Meterbeheer is ODA gecertificeerd voor het ophalen, synchroniseren en koppelen van alle (historische) meetdata voor kleinverbruik én grootverbruik aansluitingen in Nederland. Meterbeheer is ontwikkeld op basis van 20 jaar ervaring in vastgoedbeheer. www.Meterbeheer.nl

EnquêteTools is een onderdeel van CHJ Internet.

Heren2 is een gebiedsontwikkelaar in Amsterdam met als kerngebied industrielocaties aan het IJ. Binnen Heren2 ben ik verantwoordelijk voor het beheer van de vastgoedportefeuille. Deze bestaat uit kantoren (nieuwbouw) en industrieel vastgoed (bestaand). Kerntaken:- Huurinkomsten optimalisatie- Relatie- en contractmanagement- Onderhoud en beheer- Budgetoptimalisatie- Aansturen huismeester en onderhoudspartijen- Afrekening servicekosten en energieverbruik

Referenties op aanvraag beschikbaar.Verantwoordelijkheden:• Financieel adviseur 9 brede RO-projecten en vastgoedbeheer voor:- Burgemeester en Wethouders- Gemeenteraad- Directiestaf- Projectmanagers- Beleidsafdelingen• Belangrijkste mijlpalen- Herbeoordeling projectportefeuille waarbij verschillende projectprogramma’s worden herzien om een negatief resultaat voor de gemeente te voorkomen.- Herpositionering gemeente in onderhandelingstrajecten met vastgoedontwikkelaars o.b.v. eigen marktkennis en ervaringWerkzaamheden• Adviseren afdeling Gronduitgifte en Vastgoedbeheer inzake contractvormingen, exploitatie en beheer van gronden en gemeentelijk vastgoed.• Adviseren strategie en haalbaarheid aan projectleiders.• Adviseren van beleidsafdelingen over de transformatie-, beheer- en herstructureringsmogelijkheden rondom vastgoed en huisvestingskwesties.• Opstellen rentabiliteits- en investeringsvoorstellen voor vastgoedobjecten• Marktanalyses voor Grondprijzenbeleid en meerjarenontwikkelingsprogramma gemeente voor vastgoed• (meerjaren) Risicoanalyse en bewaking resultaten Grondbedrijf• Adviseren B&W over grondtransacties en projectprogramma’s• Toetsing bestekbegrotingen en exploitatieramingen van ontwikkelende partijen binnen de gemeente. • Kwartaal- en jaarrapportage resultaten en risico’s Grondbedrijf aan raad en college.• Opstellen en bewaken grondexploitaties en budgettenGedurende de periode januari 2010 tot januari 2011 heb ik deze functie gecombineerd met de functie van Junior Projectleider. Beide functies besloegen 0,5 fte.Wegens rijksbezuinigingen werden alle niet-onbeperkte aanstellingen bij de gemeente niet verlengd, waaronder ook mijn aanstelling.

• Voorzitten verschillende projectgroepen (i.s.m. sr. Projectmanager) van 30 FTE• Notulering vergaderingen• Strategiebepaling i.s.m. Sr. Projectmanager• Aansturen projectleden (intern en extern)• Planning budget en urenregistratie• Rapportage B&W en management• Toetsing werkzaamheden projectleden via Prince2 methodiek• Prince2 Foundation training afgerond• Alle overige projectwerkzaamhedenDeze functie heb ik gecombineerd met de functie van Vastgoedeconoom. Beide functies besloegen 0,5 fte.

Verantwoordelijkheden:• Vastgoedbeheerder van belegging BV met vastgoedobjecten- Rapporteren resultaten naar directie en beleggers- (Her)onderhandelen van huurcontracten- (Her)onderhandelen van onderhoudscontracten- Aansturen technisch specialisten voor onderhoud- Bewaking exploitatie en servicekosten afrekeningen- Portefeuille van 15 kantoorpanden zowel single als multi tentant.• Belangrijkste mijlpalen- Verschillende grote huurcontracten heronderhandeld om leegstand te voorkomen- Onderhoudskosten significant verlaagd door onderhoudscontracten te heronderhandelenWerkzaamheden• (Her)onderhandelen huurovereenkomsten en verhuurtransacties• Huurcontracten / Allonges opstellen• Financiële rapportage voor directie opstellen• Exploitatie-, servicekosten- en ontwikkelingsbegrotingen opstellen voor de vastgoedportefeuille van de gehele organisatie (70 panden) • Risico- en rentabiliteitsanalyse portefeuille • Facilitair / technisch management• Herontwikkelings- en uitbreidingsplannen opstellen• Erfpachtverplichtingen bewaken en rapporteren• Wegens aankomend faillissement contract niet verlengd

Verantwoordelijkheden:• Beheer vastgoedportefeuille 50.000 m2 / 200 units / 5 winkelcentra- Beoordeling concept huurovereenkomsten en advies contractonderhandelingen- Begeleiden RO herontwikkelingen en KVO (keurmerk veilig ondernemen) trajecten met overheid (gemeentelijk ontwikkelingsafdeling)- Strategische meerjarenrapportage opstellen en begrotingsbewaking- Exploitatiebudget- en meerjarenprognose opstellen- Servicekosten afrekening opstellen i.s.m. facility manager- Verkoopbegeleiding objecten• Belangrijkste mijlpaal- Binnen 1 jaar promotie van junior naar medior property manager- Behalen Keurmerk Veilig Ondernemen voor winkelcentrum Groenhof in Amstelveen

Werkzaamheden:• Exploitatiebewaking incl. budget- en opbrengstenprognoses en facturatie• Opstellen concept kwartaal- en jaarrapportages • Actief debiteurenbeheer en juridische incassozaken• WOZ trajecten bewaken• Studietaken notariële zaken

Werkzaamheden:• Uitzetten offertetrajecten / begeleiden (verbouwings)projecten. • Contactpersoon naar opdrachtnemers en –gevers. • Budgetbewaking Facilitair Bedrijf• Exploitatiebeoordeling en –vergelijking• Toetsing herontwikkelingsexploitaties van de Rijksgebouwendienst

• Detachering bij gemeente Langedijk – budgetbewaking en projectassistent projectbureau • Opstellen, analyseren en rapporteren grondexploitatie en haalbaarheidsanalyses gebiedsontwikkelingen.• Uitvoeren marktonderzoeken grond-, woning- en BVO-prijzen